（本文作者：王木木）本房产圈是为有意在烟台购房的北京人服务，文后会附昨天刚出炉的烟台上周成交数据周报，还有比较热销的楼盘，供您了解烟台的房价情况。
刚刚看了一下，从北京到烟台，总共有5列火车，其中一列是K字头，其余4列都是高铁，高铁的二等座票价360-375之间，单价的商务座则是1100元。
时长也还可以接受，高铁6个左右。
到站有烟台和烟台南两个。烟台南站，是随着青荣城际铁路的通车,于2014年底正式启用，位于莱山区相对偏远的地方。烟台站，就是烟台的老火车站，位于芝罘区，并且是芝罘区的市中心，烟台最最核心的区域。
日程安排合适的情况下，更建议选择抵达烟台站。
上周烟台新房住宅成交615套 这10个楼盘卖得
5月第三周（5.13-5.19），烟台六区住宅成交615套、环比下跌26%，均价10701元/平（上一周828套 10087元/平）。下面这10个楼盘卖得｜数据来源：锐理，成交为网签数据
5.13-5.19住宅成交套数前十楼盘：
1.金地浅山艺境
芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰
[成交数据]住宅周成交43套排名第1，成交均价14786元/㎡
[05月17日动态]金地浅山艺境分仰山、阅湖、玺湖地块。仰山地块已经售罄，阅湖地块在售，玺湖地块正在诚意登记。阅湖地块在售洋房，均价1.3-1.4万/平左右，20#7层，其余6层，都是一梯两户，2-3个单元，20#和21#户型面积129平，22#-24#户型面积144平。
2.恒大御景半岛
牟平-东部新区滨海路养马岛大桥东50米(东关路以东、滨海东路以南)
[成交数据]住宅周成交33套排名第2，成交均价8330元/㎡
[05月18日动态]恒大御景半岛15#已于5月18日开盘，15#是30层、一个单元、两梯四户、户型面积85、115、128平，带装修，均价8500元/平，全款或商贷客户享受优惠95折后再打98折。目前15#仍有房源在售。预计2021年12月底交房。在售85-150平瞰海新风美宅，带装修交付，无理由退房，分期付款一年期，在售房源均价8500元/平。在售7#（10F）、8#（32F）、9#（32F）、12#（17F）、13#（16F）、14#（31F）、16#（15F），都是一个单元，8#、13#三梯六户，其余两梯四户，全款或商贷客户享受优惠95折后再打98折，每天5套特价房有额外97折，具体房源咨询售楼处。7#户型面积105/131平，8#户型面积84.9、113、128平，9#户型面积107.96、108.39、133.1平，12#户型面积107、126、150平，13#户型面积87/116/132平，14#户型面积107.99、108.42、133.14平，16#户型面积84.85、115.07、127.47平。项目支持公积金。
3.安德利鱼鸟河花园
牟平-新城大街868号(新城大街以南、鱼鸟河西路以西、官庄路以东)
[成交数据]住宅周成交30套排名第3，成交均价6428元/㎡
[05月16日动态]安德利鱼鸟河花园在售1、2、4、5、6、9至14、16、17、19号楼，在售均价6350元/平，户型面积90-144平，毛坯房。1、2、4、5、6#是26层，14#是30层，其余楼座是18层，一梯两户或两梯两户。支持全款、商贷、公积金。
4.青山翠谷
芝罘-黄金顶隧道西800米,红旗西路南500米(锦绣新城东门向东200米)
[成交数据]住宅周成交29套排名第4，成交均价9571元/㎡
[05月12日动态]青山翠谷在售房源整体均价10500元/平，11号楼和12号楼在售。11号楼在售面积84-110平，84平和88平在售房源已不多，交2万抵3万，商贷99折。2020年9月份毛坯交付。11#楼共17层。12号楼仅剩少量房源在售。113平顶加阁房源（阁楼赠送，约四五十平，再赠送约四五十平的平台），总价约140万。91平顶加阁房源（阁楼赠送，约四五十平，再赠送约四五十平的平台），总价约106万。有优惠，详询售楼处。合作银行上浮利率上浮10-15%。
5.恒大御山华府
莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米
[成交数据]住宅周成交20套排名第5，成交均价11776元/㎡
[05月08日动态]恒大御山华府2号地块12#已于5月4日开盘，23层、带装修，一个单元，2梯4户，户型面积104/130平，均价12000元/平，优惠一律95折。在售2号地块和7号地块房源，优惠一律95折，在售房源均价12000元/平，带装修，都是一个单元，2梯4户。支持公积金。1、2号地块9#、11#、13#，9#26层、11#24层，13#27层，户型面积都是105、130平左右。2、7号地块1#、10#房源不多，只剩几套，基本是一层、顶层和3/4层。1#24层，户型面积约105/131平，10#23层，户型面积82/110/122平。具体咨询售楼处。3、已获预售尚未销售的有，7号地块9#，2号地块14#、15#。
6.融创迩海
牟平-滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米)
[成交数据]住宅周成交17套排名第6，成交均价8320元/㎡
[05月11日动态]融创迩海在售住宅均价8000元/平，大多是34层的产品，房源不多，户型面积128、135、150平，交2万抵5万，全款95折，按揭96折，具体咨询售楼处。1#地块公寓55#、loft56#、57#、58#蓄客中，开盘时间和价格待定。loft样板间已于5月1日开放，面积53平和58平，位于售楼处。55#24层、4梯18户，层高3.2米，户型面积37平-64平（37平 40平 55平 64平）。56#、57#、58#都是8层，层高4.5米，56#、57#户型面积58平、69平，2梯13户，一层带院，58#户型面积53平，2梯10户。公寓和loft产权都是40年，毛坯房。
7.滨湖万丽
莱山-港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西
[成交数据]住宅周成交16套排名第7，成交均价15286元/㎡
[05月16日动态]滨湖万丽20#和23#已于5月14日开盘，20#是6层洋房、2个单元、一梯两户（电梯双开门），户型面积141/143平。23#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积148/150平。洋房均价1.8-1.9万/平，小高层均价1.5-1.6万/平，洋房无优惠，小高层99折。在售还有10/30/25#，10#是6层洋房、2个单元、一梯两户（电梯双开门），户型面积141/143平。30#是17层、2个单元、一梯两户，户型面积118/126平。25#是18层、2个单元、一梯两户，户型面积146/184平。洋房均价1.8-1.9万/平，小高层均价1.5-1.6万/平，洋房无优惠，小高层99折。26#和27#还有少量房源在售，具体咨询售楼处。10/20/30/23/25#都是毛坯房，2021年12月底交房。
8.丰金天和新城
牟平-通海路309号与新城大街678号(通海路与新城大街交汇处)
[成交数据]住宅周成交13套排名第8，成交均价7988元/㎡
[05月19日动态]丰金天和新城在售房源小高层面积126-180平，均价8000元/平；高层面积126平-128平户型，均价7300-7400元/平；优惠为交5万抵6万，再打99折。小高层总层高9层和11层，9层的均价约8100元/平。高层总层高15层和17层，的楼层单价约7700元/平。
9.龙湖葡醍海湾
牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)
[成交数据]住宅周成交13套排名第9，成交均价11880元/㎡
[05月20日动态]龙湖葡醍海湾墅区现房单价6500起。在售E2#，17层，户型面积72-95平，毛坯现房平层公寓，起价6500元/平，2梯6户，优惠付款方式98折、全款98折、按揭99折，交齐全款领钥匙。
10.恒大御海天下
牟平-东部新区滨海东路以南(海洋经济总部基地东侧)
[成交数据]住宅周成交13套排名第10，成交均价6887元/㎡
[05月17日动态]恒大御海天下在售4#地块6号楼、7#地块1-3号楼，均价6900元/平，都是一个单元，户型面积85-150平带装修房源。4#地块7号楼、7#地块4/5号楼已有预售，目前认筹已停止，加推时间和价格待定。在售房源优惠详询售楼处。7#地块1-5号楼楼层分别是32/28/28/32/32层，其中2号楼是两梯三户，其余是两梯四户。1#和5#户型面积108/135平，2#户型面积106/130/150平，3#户型面积87/116/130平，4#户型面积111/126/132平。1#-3#都是2层住宅+底商。样板间面积108平和135平。
烟台2019-05-21 08:08:55
