[摘要] 意大利三大城市罗马、米兰、佛罗伦萨房价动辄3000欧元一平，西西里岛首府巴勒莫市的房价在意大利各省最便宜，但也差不多是罗马的三分之一。
意大利三大城市罗马、米兰、佛罗伦萨房价动辄3000欧元一平，西西里岛首府巴勒莫市的房价在意大利各省，但也差不多是罗马的三分之一。虽然穆索梅利镇地处偏远，房价不能与大城市相比，但1欧元也太不科学了。
不过，如果考虑到西西里岛是意大利的“铁锈区”，出这样的奇招不足为奇。
原因：居民陆续搬走令住宅楼空置
福克斯新闻称，小镇之所以出台1欧元卖房的政策，是因为近年来居民们陆续搬进城市，使得小镇上的废弃房屋不断增多。以价格出售空置房屋，其实只是一个噱头。穆索梅利的房地产经纪人瓦莱里娅·索尔斯称，这些房屋的房主不愿意为这些“老宅”缴纳每年超过350欧元（约合2683元）的财产税。
“这里并不是一座‘鬼城’，我们的配套设施应有尽有：穆索梅里镇有医院、学校，甚至还有一个大型的Lidl超市（德国廉价超市）。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆，生活很方便。这是一个宁静的小镇，在这里人们可以得到身心的放松。”索尔斯补充称，很多外国人已经买了这里的房字，有美国人、英国人、法国人、比利时人和澳大利亚人。
索尔斯表示，穆索梅利镇还有一位因为工作原因而长期居住的中国居民，但很少有中国人来询盘。有报道称，很多韩国人经常前往穆索梅利镇看房，但最终并没有成交。
背景
无奈之举
可能很少有人知道，西西里岛曾经是工矿重镇。
上世纪50年代，这里曾经发现石油和天然气，之后又发现了硫磺。之后炼油和化工业得到迅速发展，一度是意大利的重工业重镇。
不过，由于矿藏储量不足，所以上世纪八九十年代，矿井陆续关闭。西西里岛就此成了“铁锈区”，一直没有恢复过来。
西西里岛的失业率长年在50%以上，有点本事的年轻人纷纷出走。而留在岛上有工作的人们，也主要靠非市场性服务类工作生活。
所谓非市场性服务类工作，就是吃“公家饭”。
从1948年以来，意大利政府就一直补贴西西里岛。根据欧盟统计局几年前公布的数字，西西里岛吃“公家饭”的多达29%，政府开支是富裕地区的6倍。而搞商贸、制造、建筑、农业的，加起来才35%。
吃“公家饭”容易，做正经生意成本太高。所以，西西里岛越来越穷。到现在，超过一半的家庭和企业连互联网也没有。
像穆索梅利这样的小镇，人口外流凶猛。所以，使出1欧元1套房的招数，也是无奈为之。
延伸：招数不新鲜
不过，1欧元1套房的招数不算真心实意。据报道，挂牌销售的都是废旧房屋，而且有条件限制。这相当于放长线钓鱼——要的不是房屋交易税，而是保证金和翻新费用。
其实，自2008年后，为了应付金融危机和欧洲债务危机，意大利就免去首套房的交易税了。
所以，这个小镇的算盘精着呢。即使没有人上钩，至少也做了回广告。
不过，和美国、日本比起来，这个小镇的招数用得还不算老辣。
2013年，美国底特律宣布破产后，曾售卖过一批1美元的房屋。由于底特律经济、治安恶化，房产税又居全美，所以这个点子兜售的效果一般。
但是，还是有人以1美元拿下了2000平米的房子。这属于抄底而不是居住。
日本甚至出现过许多0日元的房屋售价。不少小城镇和乡村因老龄化和人口萎缩，房屋空置严重。
挂到网站的许多房子其实还不错，但业主不愿意再支付未来的遗产税和现实的房产税，加上不愿意承担翻新或拆除费用，干脆送人。
没有买家的情况下，老旧房屋实际上等于负债。这种情况现在我们还意识不足，但在欧美日不新鲜。
所以，1欧元1套房的招数不新鲜，鉴于穆索梅利镇的位置，居住和价值都不具备，大概不会有什么交易。
出1欧元1套房的招数，根子是意大利的经济结构有问题。
一方面是地区发展不平衡。意大利北部经济发达，像米兰这样的城市，市场足以养得起两家以上的超级足球俱乐部。
但南部许多地方，按联合国标准算也属于不发达地区。意大利贫困人口多达近500万人，多数在南部，仅西西里岛就占250万人左右。北富南穷，放到地图上看就是“头重脚轻”
另一方面，意大利政府财力有限。欧债危机高峰的时候，债务危机的严重程度仅次于希腊、西班牙。
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