[摘要] 华芝大厦高层三房套 沽1,800万持货31年 赚价近14倍利嘉阁地产皇牌屋苑礼顿山分行(B组)助理分区经理刘玉麟表示，市场新近录得跑马地华芝大厦高层C室单位的二手成交个案，单位实用面积约1,232方呎，建築面积约1,500方呎，采三房套间隔，外望开扬景观。单位最终以1,800万元易手，折合实用面积呎
華芝大廈高層三房套 沽1,800萬
持貨31年 賺價近14倍
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地華芝大廈高層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,232方呎，建築面積約1,500方呎，採三房套間隔，外望開揚景觀。單位最終以1,800萬元易手，折合實用面積呎價約14,610元，折合建築面積呎價約12,000元。
據悉，原業主早於1988年5月，以約123.8萬元購入上述單位。持貨31年，現轉手帳面獲利約1676.2萬元，賺價近14倍。
劉玉麟補充，上述為華芝大廈本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有1個放盤提供，入場費由2,450萬元起。
影岸·紅錄今月首宗成交
兩房售740萬 呎造13,936元
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌影岸·紅B座中低層F室的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，建築面積約700方呎，採兩房間隔，座向西南，外望可享翠綠山景。單位原開價800萬元放售，經議價後大減60萬元或約7.5%，最後以740萬元沽出，折合實用面積呎價約13,936元，建築面積呎價約10,571元。
據悉，原業主約於2013年1月，以約530萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約210萬元，賺價約4成。
關騰達補充，影岸·紅今月暫錄上述首宗二手成交，現時屋苑放盤約有50個，入場費由約650萬元起。
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