[摘要] 经济崛起，促进城市发展；环境优美，吸引人们居住。在京津冀协同发展的重大政策利好下，在北京新机场建设和雄安新区的助推下，位于京、津、保三角地带中心的霸州，已经迎来了前所未有的价值爆发期，成为刚需改善置业之地！
随着我国高速、高铁的蓬勃发展，北京早已成为了一个带动周边市县全面发展的经济中心，无论是“双核双子模式”的迅速崛起，还是“京津冀协同发展的快速扩张，都让我们看到了“环京”地区的趋势和潜力。而在北京周边周边迅速崛起的多个县市当中，霸州无疑是优势的。
占位“金三角”中心地带 坐享发展先机
谈到霸州，必然绕不过雄安新区和新机场。雄安新区是千年大计，未来将全面带动周边经济的发展，成为环京城市群的一个稳定支撑点。而新机场作为世界空港，2019年10月建成后对于周边的辐射力，相比首都国际机场之于望京的影响来比，有过之而无不及。
霸州地处北京、新机场、雄安三角核心，距离新区仅有20公里，属于新区圈层，同时距离在建的首都国际第二机场直线距离仅40公里，处于临空经济发展的黄金区域，重要性不言而喻。
从国家战略看，在京津冀协同发展规划确立的"一核、双城、三轴、四区、多节点"发展版图中，霸州位于"两轴"中的京津轴，"四区"中的南部功能拓展区， 不仅加强了北京新机场空港新区、天津自贸区、雄安新区之间的合作与协同发展，还是京南国家科技成果转移转化的重要示范区、石保廊全面创新实验区的重要组成，承载巨大的发展红利。
外部政策是时代赋予的发展机遇，而打造自我造血功能，形成有机的持续循环系统，才是霸州价值腾飞的根本。
在廊坊市南部区域经济格局中，霸州同样担当着黄金枢纽的作用。根据霸州总体规划《霸州市城乡总体规划（2013—2030年）》规划覆盖全市域801.45平方公里，中心城市2030年人口规模为 85万人，城市用地规模为93.326平方公里。致力于将霸州打造为河北省新兴的区域中心城市，京津大都市地区重要节点，华北重要的生态宜居新城、休闲文化名城和温泉养生健康城。
与此同时，域内交通网络不断完善，初步形成了"三横三纵三城铁"的交通路网，"三横"是112国道、津保高速、廊涿高速，"三纵"是大广高速、106国道、机场高速，"三城铁"是指京雄城铁、京九铁路、津保高铁等。
特别是京雄城铁，虽然全线长仅92.4公里，仅设5个站点，但却连接了几大重要区域，以霸州为原点，向北是北京新机场、北京城区，向南则是雄安新区，如果开通，15至北京新机场，到雄安新区仅7。
同时，京霸城际铁路已开工建设，加之京九铁路、京广高速的投建，想要实现工作在北京或雄安而居住在霸州的"双城生活"已经易如反掌。随时随地与繁华联系，但又不被繁华所困，这无疑就是现代人理想的生活方式。
区域产业提档升级 价值潜力凸显
回顾过去几年霸州经济的发展，显然离不开产业先行、传统产业淘汰升级、新产业平台搭建展这几个关键词。
根据“疏解北京非首都功能、推进大北京协同发展”的总体要求，霸州市委、市政府明确了霸州市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”的定位。
在传统产业改造升级上，据霸州市人民政府2019年工作报告显示，将继续加大资金奖励、投资补贴支持力度，鼓励企业改设备、改技术、改工艺，年内技改投资增速达到5%以上，培育高新技术企业10家、科技型中小企业120家。
在产业园区的搭建上，持续推动园区改革。深化开发区“四项改革”，理顺内部管理体制。支持企业注入优质资产，实施投融资管理，做强“创投”、“建投”公司。投资9.62亿元，谋划实施园区基础设施工程15项。
更重要的是，作为京南国家科技成果转移转化的重要示范区，过去一年，霸州高新技术产业投资增长34.8%，全市科研和技术服务业纳税同比提高44%。新增专利申请量1340件、授权量877件，继续保持廊坊。新增科技型中小企业201家、科技小巨人企业15家、廊坊市级企业技术研发中心10家、孵化器1家，省初审通过高新技术企业19家。
为更好的服务支持雄安新区规划建设、借势发展，今年1月，霸州进一步推行“1+4”功能定位，大力发展人工智能、电子信息、生物医药、绿色建筑四大产业；同时借势北京新机场和临空经济区，充分发挥霸州交通区位优势，培育文化创意、休闲旅游、健康养老等现代服务业和交通运输、航空物流、航空运输等现代物流产业。
产业发展与转型都会带有很强的资源吸附能力，对于城市发展将有较大的推动作用，诸如带动就业增长、经济的发展，还能增强城市的吸引力，提高生态环境、基础设施和公共服务水平，进而吸引高端人才的进驻，同时也拉升霸州居住需求爆发，进而实现与区域价值提升的互推互助。
自然禀赋+生态环绕 宜居宜业宜生活
对霸州而言，温泉可谓是它的一张特色发展名片。
据了解，霸州处在地热隆起带的核心区，全市已探明地热面积达500平方公里，热水储藏量约220亿立方米，是中国北方的地热田，也是国家认证的第八个温泉之乡。
在自然资源的馈赠下，霸州温泉出水平均温度达80℃以上，水质富含硅、锂、锶、硒、硅酸等多种有益于人体健康的微量元素，其中氟硅含量较高，因此霸州温泉也被称为氟硅之泉。
氟离子可增加骨骼硬度，对心脑血管疾病有良好治疗作用，硅离子可去除皮肤角质、软化血管，平滑肌肤、延缓衰老、美容美颜，有良好的医疗美容价值。除此之外，硫磺泉和碳酸氢钠温泉，也能起到舒筋活络、强身健体、润肤 养颜的保健作用。
霸州温泉，与特供中南海的万悦矿泉水同宗同源，价值尊贵而稀缺。以优质的温泉资源为基础，霸州打造体系化的温泉康养产业，缔造大北京温泉产业“航母”，吸引乃至世界的高端旅游资源。
丰富的温泉，构成了霸州美丽的生态景观格局。自此，霸州将不仅是一个产业新城，更是一个拥有美好居住条件的栖息地。
经济崛起，促进城市发展；环境优美，吸引人们居住。在京津冀协同发展的重大政策利好下，在北京新机场建设和雄安新区的助推下，位于京、津、保三角地带中心的霸州，已经迎来了前所未有的价值爆发期，成为刚需改善置业之地！
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