3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛”在北京举行。
图：2019中国房地产百强企业研究成果发布会现场
在本次盛会上，凭借稳健的规模成长、高质的产品服务以及持续不断的创新发展，绿城中国再次荣获“2019中国房地产百强企业——综合实力10”、“2019中国房地产百强企业——规模性10”以及“2018-2019中国房地产年度社会责任感企业”三项殊荣，绿城中国副总裁杜平先生参会并领奖。
图：绿城中国副总裁杜平先生参会领奖
图：绿城中国“2019中国房地产百强企业—综合实力10”获奖证书
图：绿城中国“2019中国房地产百强企业—规模性10”获奖证书
图：绿城中国“2018-2019中国房地产年度社会责任感企业”获奖证书
坚守品质，铸就经典，绿城产品力持续提升
在“品质为先，兼顾其他”的原则下，绿城不断突破自我，锻造核心竞争力。
2018年，是绿城“四化建设”全面铺开的一年。从可拆卸的“蒙古包”式城市展厅到完整应用装配式装修的项目成功落地，从智慧园区管理、智能家居集成应用到多个项目取得三星级绿色建筑设计标识，从27个项目实现标准化成果落地到建研中心正式揭牌……“四化建设”持续深化，在实验室运营、建筑产业化、新能源利用、绿色住宅等方面持续发力，各项工作稳步推进，取得可喜成果。
图：绿城中国建研中心功能区展示
2018年5月，绿城获取运动员村1号地块和媒体村地块的开发建设权。这是绿城在运动系列产品中取得的历史性突破，也成为公司迈入发展新阶段的重要标志。
图：绿城中国“四化”建设
2018年，绿城紧紧围绕着“品质为先”的核心，凝聚匠心，取法，为创造更美好的生活而奋斗。
践行责任，匠心匠筑，绿城代建只为百姓乐居
绿城代建的保障房项目甫一交付，就因其不输商品房的品质，刷新了人们对保障房的认识。网友为此点评道:“有一种保障房叫‘绿城代建’。”
近年来，由绿城代建的保障房频频见诸媒体，被称为“最美保障房”。截至2019年2月，绿城受托代建保障房和公共建筑项目总建筑面积超过5000万㎡，累计交付面积1900万㎡，已为13.4万户原住民改善居住环境。
图：绿城代建的杭州海潮幼儿园
高颜值的背后，是过硬的专业支撑。绿城管理集团不断提升政府代建项目的产品研发能力，在2018年收获20余个项目荣誉。其中义乌北苑和聚园荣获“2018中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖”，是此次浙江省获奖的住宅类项目。
秉持“为更多人造更多好房子”的初心，绿城将不断提升保障房代建能力。
生活常新，焕然出彩，好服务成就美好绿城
近年来，绿城秉承“理想生活综合服务商”的愿景，在多年园区服务经验的基础上，再度创新升级，先后成立绿城理想生活集团和绿城房屋科技集团，打造一条围绕“造房子、卖房子、装房子、修房子、卖生活”的全生命周期服务生态链。
以业主的园区生活为目标的绿城理想生活集团，整合商业、足球、健康、教育等生活配套产业，为业主提供全生命周期的生活服务，其中“海豚计划”已连续成功运营十年，是目前国内规模、影响力最深的社区公益服务项目之一。
图：绿城中国“海豚计划”十周年宣传海报
图：绿城中国“海豚计划”活动
绿城房屋4S公司，为各类客户提供全方位、多领域、定制化、规模化的维修、焕新、增值、旧城改造等房屋全生命周期服务。目前，绿城房屋4S线下门店覆盖至北京、上海、杭州等20个城市，累计为用户提供10万余次上门服务。
2018年，“绿城+”APP正式上线，致力于打造成智慧集园区、智慧营销、社群运营、生活服务等内容的绿城中国官方服务平台，迄今总用户数量已破6万。
以为客户提供美好生活为己任的绿城，在不断创新发展的服务实践中，同样也收获了广大业主的一致好评。在中指研究院发布的《2018年居民居住满意度调查报告》中，绿城在杭州、济南、青岛、大连等11座重点城市均获得居民居住满意度的成绩。
财务稳健，布局多元，绿城发展步伐更稳健
在变革中创新、在创新中进取、在进取中突破，企业方能继续前行，才能走更远的路。
2018年，面对严厉的行业调控及充满挑战的市场环境，绿城中国积极应对、行稳致远。仰赖集团应对外部市场环境的充分准备，以及全体员工的不懈努力，绿城中国运行质量稳步改善，稳中向好、稳中提质的发展态势更加明显。
2018年，绿城中国财务状况良好，运营稳健。公司一方面积极强化现金流管理，一方面积极创新融资模式，拓展融资渠道。2018年，绿城销售业达到1564亿元，同比增长7%，这是绿城自2016年进入千亿阵营以来的第三个新高。
在贯彻地产金融化新型发展模式下，绿城投融资多元布局成果初显，资产流动性与性有效提升；可用融资资源全面梳理，融资成本进一步下降；土储结构进一步优化，换仓效果显著。通过布局百年人寿，成功获得金融牌照，绿城中国进一步完善金融板块业务、构建新的利润增长点。
结语
2019年初，绿城在“轻重并举、以重促轻”的原则下，进一步优化组织架构，为企业战略目标减政赋能。未来，绿城将以“真诚、善意、精致、完美”为价值引领，持续创新发展，努力成为自投业务品质领先者、代建业务行业领导者和综合业务前瞻创新者。
中指研究院2019-03-22 09:35:02
