房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

泓都兩房1098萬 欣盛苑綠表價268萬

利嘉閣   2019-03-18 09:10

[摘要] 泓都海景两房沽1,098万元刚松绑SSD 现沽赚近五成利嘉阁地产皇牌屋苑泓都分行经理何咏诗透露,市场新近录得坚尼地城泓都2座中层F室单位的二手成交个案,单位实用面积约474方呎,建築面积约638方呎,为两房间隔,外望享开扬蔚蓝海景,以1,098万元交吉易主,折合实用面积呎价约23,165元,建築面积

泓都海景兩房沽1,098萬元

剛鬆綁SSD 現沽賺近五成

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,市場新近錄得堅尼地城泓都2座中層F室單位的二手成交個案,單位實用面積約474方呎,建築面積約638方呎,為兩房間隔,外望享開揚蔚藍海景,以1,098萬元交吉易主,折合實用面積呎價約23,165元,建築面積呎價則約17,210元。

據悉,原業主約於2016年2月,以約738萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約360萬元,物業約49%。

何詠詩補充,現時泓都約有三成業主表示將計劃反價,但反價幅度較外區輕微。本月至今暫錄約2宗成交個案,平均實用面積呎價約23,743元。而屋苑約有60個單位放售,入場費由約720萬元起。

粉嶺欣盛苑兩房戶 綠表價268萬易主

持貨26年 升價4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,該行近日促成粉嶺居屋欣盛苑E座低層3室的二手成交個案,實用面積約401方呎,建築面積約514方呎,為兩房間隔,外望享開揚景觀。單位最終以綠表價268萬元完成交易,折合實用面積呎價約6,683元,建築面積呎價約5,214元。

據了解,原業主於1993年,以約53.3萬元購入上述單位,持貨約26年,現轉售帳面可獲利約214.7萬元,升幅約4倍。

郭敏輝又指,買家因鍾情屋苑環境清幽,單位間隔四正,加上步行可到港鐵站,所以決定買入自住。上述為欣盛苑於本月至今一宗成交個案,目前屋苑有20個放盤提供,包括兩房至三房單位,售價由270萬至520萬元不等。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com