[摘要] 粉岭牵晴间两房户 租1.15万呎租30元 享6.6厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑帝庭轩分行经理陈志伟表示，该行新近促成粉岭牵晴间7座高层A室单位租赁成交，实用面积约384方呎，建築面积约532方呎，为两房间隔，座向西南，外望享翠绿园景，业主原开价12,500元，经议价后减价1,000元或约8%，最终获
粉嶺牽晴間兩房戶 租1.15萬
呎租30元 享6.6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉表示，該行新近促成粉嶺牽晴間7座高層A室單位租賃成交，實用面積約384方呎，建築面積約532方呎，為兩房間隔，座向西南，外望享翠綠園景，業主原開價12,500元，經議價後減價1,000元或約8%，最終獲租客以11,500元承租，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租則約22元。
據悉，業主在2011年2月，以約210萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約6.6厘。
陳志偉補充，牽晴間於本月至今累錄約三宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約31元，而現時屋苑暫有約15個放盤提供，包括兩房至三房單位，實用面積由約384方呎至428方呎，叫租由12,500元起。
貝沙灣低層三房兩套連車位
月租10萬 租客預繳1年租金
利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場近日錄得貝沙灣2期1座低層A室單位的租賃成交，單位實用面積約1,956方呎，建築面積約2,365方呎，為三房兩套連工人套房間隔，附一車位，外望享優美海景。是次以每月100,000萬元獲承租，折合實用面積呎租約51元，建築面積呎租約42元。
據悉，業主在2003年9月，以約1211.9萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近10厘。
陳漢白補充，貝沙灣於本月暫累錄兩宗租賃成交，而現時屋苑約有116個租盤提供，叫租由約27,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
