房天下   资讯中心     土地      正文

手机看新闻

再接再厉!北京2月1日又出三宗地揽金68.98亿

房天下   2019-02-01 16:14

[摘要] 2月1日共有3地块挂牌出让,分别是位于朝阳区将台乡驼房营村的一宗“共有产权住房”地块,被中交+世茂以34.08亿拿下;位于密云区溪翁庄一宗地,被阳光城以18.9亿竞得;另有位于门头沟区永定镇一宗地由中骏以底价16亿成交。

2月1日,北京土地交易市场迎来本月第一场拍卖。今日共有3地块挂牌出让,分别是位于朝阳区将台乡驼房营村的一宗“共有产权住房”地块,被中交+世茂以34.08亿拿下;位于密云区溪翁庄的MY02-0201-6001地块,被阳光城以18.9亿竞得;另有位于门头沟区永定镇一宗地由中骏以底价16亿成交。

34.08亿!中交+世茂竞得朝阳区将台乡“共有产权房”地块

本次挂牌出让的朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地,位于朝阳区将台乡驼房营村。四至范围:东至规划将台东路,西至1016-031地块东边界,南至规划酒仙桥南街,北至坝河。

土地面积为60678.01㎡,建筑控制规模160145㎡。起始价为人民币339100万元,竞价阶梯为人民币1700万元整,竞买保证金为人民币68000万元。其中F21公建混合住宅用地(033地块)50702平,容积率3,控高60米(住宅:15210.6平,公建:35491.4平);R2住宅用地(030地块)109443平,容积率2.5,控高60。居住部分全部建设“共有产权住房”,销售价格43000元/平(含全装修费用)。起始价339100万元,起始楼面价21175元/平。

本地块有中交+世茂、金地商置等两个主体、共三家企业参与竞拍。由中交+世茂以34.08亿拿下,溢价率0.5%。本地块周边在售二手房均价约5.7万元/平方米。

底价成交!中骏以16亿拿下门头沟区永定镇地块

本次挂牌出让的门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地,位于门头沟区永定镇。四至范围:东至规划将台东路,西至1016-031地块东边界,南至规划酒仙桥南街,北至坝河。

土地面积为50699.84㎡,建筑控制规模133434㎡。挂牌出让起始价为人民币160000万元,竞价阶梯为人民币800万元整,竞买保证金为人民币32000万元。其中R2住宅用地(061地块)39302平,容积率2.8,控高80米,物业用房150平;T6综合交通枢纽用地(041地块)94132平(涉及交通枢纽功能的建筑及配套用房1.2万平米建成后无偿移交),容积率3.5,控高80;S4社会停车场用地(048地块)不出让。土地上限后竞自持,达到自持预设比例后投报高标准建设方案。本地块居住部分执行90/70政策。

该宗地在竞买截止前,仅中骏一家企业报价,最终以底价16亿成交,溢价率0%。本地块周边在售二手房均价约3.1万元/平方米。

17轮!阳光城以18.9亿将密云区溪翁庄地块收入囊中

本次挂牌出让的为密云区溪翁庄MY02-0201-6001地块(原圆明三园C地块),该宗地用地性质为R2二类居住用地。位于密云区溪翁庄。四至范围为:东至距中心路130米、距密溪路350米,南至距密云县溪翁庄镇京引水渠调节池东侧地块南界50米,西至距京密引水渠调节池200米,北至规划城市支路。

土地面积为130728.993㎡,其中建设用地130728.993㎡,建筑控制规模152953㎡,容积率1.17,控高30米。起始价为人民币168850万元,起始楼面价10983元/平,竞买保证金为人民币33600万元。土地上限后竞自持,达到自持商品住房预设比例后投报高标准建设方案。

该宗地块吸引了城建,阳光城,金茂,首开+龙湖+保利,万科+中投等5个主体共8家房企的关注。经过17轮竞价,最终由阳光城以18.9亿收入囊中,土地成交单价12357元/平,溢价率12.5%。本地块周边在售二手房均价约2.2万元/平方米。

春节将至,北京的土拍市场持续处于火热状态,年前还有几块地即将拍出,分别会以怎样的价格成交呢?节后北京的土拍市场又将如何?房天下将与您共同关注!



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

一周热闻

  • 调查:女性在购房决策中占主导 近九成愿房产证上有自己

    调查:女性在购房决策中占主导 近九成愿房产证上有自己

  • 18平小户型装修,巧妙利用空间,一个人住刚刚好!

    18平小户型装修,巧妙利用空间,一个人住刚刚好!

  • 免费领20元红包

    免费领20元红包

  • 有奖问卷

    有奖问卷

  • 【2019申远学习年年度盛典】申远人齐聚“四叶草”共襄盛举

    【2019申远学习年年度盛典】申远人齐聚“四叶草”共襄盛举

  • 诚信、质量、服务再出发 --上海住宅装饰产业论坛在沪召开

    诚信、质量、服务再出发 --上海住宅装饰产业论坛在沪召开

  • 正泰居家“泰极断路器”产品斩获2018中国设计红星奖

    正泰居家“泰极断路器”产品斩获2018中国设计红星奖

  • 《2019中国智能家居发展白皮书》发布 智能面板打开家庭智能化操作交互入口

    《2019中国智能家居发展白皮书》发布 智能面板打开家庭智能化操作交互入口

    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com