[摘要] 中原地產中九龍星河明居高級分行經理李浩洋表示，分行最新促成星河明居本月首宗成交，單位為A座高層8室，實用面積517平方呎，採三房間隔，座向東方，享翠綠山景及南蓮園池開揚景。單位放盤近2個半月，業主最初開價1000萬元，上月初曾調整叫價至950萬元，眼見二手交投仍然冷清，本月再調低至900萬元放售，買
星河明居錄本月首宗成交
高層三房戶 降價132萬元 868萬元沽
中原地產中九龍星河明居高級分行經理李浩洋表示，分行促成星河明居本月首宗成交，單位為A座高層8室，實用面積517平方呎，採三房間隔，座向東方，享翠綠山景及南蓮園池開揚景。單位放盤近2個半月，業主最初開價1000萬元，上月初曾調整叫價至950萬元，眼見二手交投仍然冷清，本月再調低至900萬元放售，買賣雙方經多番議價後終達成共識，累降132萬元，減幅13%，以868萬元成交，折合實用呎價16789元。
中原地產李浩洋指，新買家為同區分支家庭客，鐘情屋苑為地鐡上蓋屋苑，加上沙中線快將通車，終決定入市作新居之用。據悉，原業主於2002年8月以235萬元買入上址，持貨16年，現沽貨賬面獲利633萬現離場，單位近2.7倍。
喜薈暫錄2宗成交
東南兩房戶 809萬元易沽
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，房協「喜」字項目之一的喜薈，本月至今暫錄2宗買賣成交，均由中原地產促成，平均實用呎價17325元。
中原地產歐陽振邦指，中原促成一宗喜薈成交，單位為2座高層C室，實用面積505平方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，外望樓景，買賣雙方議價後以809萬元易手，折合實用呎價16020元。
據悉，原業主於2015年8月以727萬元入市單位，持貨滿3年，現沽貨賬面獲利82萬元離場，單位期內11%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
