[摘要] 10月31日上午，石景山区古城南街东侧 1612-806、 813、819、820 等地块 R2 二类居住用地出让。该地块未能登上拍卖台，被中海+首钢联合体底价成交。
10月31日，石景山区古城南街东侧1612－806、813、819、820等地块R2二类居住用地出让。因仅有一家出价，故该地块未能登上拍卖台，被中海＋首钢联合体底价成交。
该宗地由多个地块组成，各地块适用政策不同。1612－819、820地块为共有产权住房用地，房屋销售均价不高于40100元／平方米（含全装修费用）。1612－806、813地块为“限竞房”用地，以“控地价、限房价、竞自持”的方式出让，地块中商品住房销售均价不超过58802元／平方米，且销售单价不得超过61742元／平方米。
此外，该宗地建设用地面积约6.11万平方米，建筑控制规模在15.28万平方米，容积率均为2.5，建筑控高24米，绿地率30％。按照规划条件，可以预测该地块未来或建设成为10层左右的小高层，又因其周边环境较为优越，将是一个宜居区域。
随着非首都功能的疏解，作为背景主城区之一，石景山区域朝着文化中心、科技中心的定位逐步发展。首钢遗址公园的建设带给石景山新的发展契机，吸引了更多高端服务业、科技创新产业的入驻。石景山重工业的形象正在消散，生态环境向好发展。
环境方面，本次出让的612－806、813、819、820等地块则位于首钢遗址公园东南侧，永定河休闲森林公园正北方向，坐享石景山生态核心区资源。此外，北京石景山游乐园、石景山体育场、莲石湖公园等也是当地居民休闲娱乐的好去处。
交通方面，本次出让地块位于石景山区古城南街东侧，西五环路西侧，距地铁1号线古城站直线距离约1.3公里，周边公共交通线路较少，公共出行需进一步改善提升，而其南侧则紧邻京昆线，便于自驾出行。
地块周边医疗、教育资源相对一般。临近的医院如朝阳医院（京西院区）；学校如水泥厂小学、北京市京源学校、蓝天国际幼儿园等。商业配套也需要进一步的完善。
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