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6月北京市新房成交1205套 通州位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-07-05 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:6月北京新房成交1205套 昌平成购房族置业 6月,北京市新房共成交1205套,环比下降65.31%,同比去年6月,下降33.72%;成交面积13.64万平方米,环比下降63.09%,同比去年6月,下降49.58%。分区域来看,昌平新房成交293套,成交面积达2.64万平方米;门头沟新房成交191套,成交面积达2.62万平方米;通州共成交了144套,1.35万平方米;丰台共

一、成交分析

新房市场:6月北京新房成交1205套 昌平成购房族置业

6月,北京市新房共成交1205套,环比下降65.31%,同比去年6月,下降33.72%;成交面积13.64万平方米,环比下降63.09%,同比去年6月,下降49.58%。

分区域来看,昌平新房成交293套,成交面积达2.64万平方米;门头沟新房成交191套,成交面积达2.62万平方米;通州共成交了144套,1.35万平方米;丰台共成交了95套,1.16万平方米;大兴共成交了92套,1.27万平方米;密云共成交了82套,1.03万平方米;房山共成交了74套,0.91万平方米;顺义共成交了63套,0.73万平方米;海淀共成交了51套,0.63万平方米;朝阳共成交了47套,0.57万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 6月北京市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 昌平  2.64  293  36423  --
 门头沟  2.62  191  60207  --
 通州  1.35  144  53465  --
 丰台  1.16  95  72122  --
 大兴  1.27  92  57038  --
 密云  1.03  82  25262  --
 房山  0.91  74  42682  --
 顺义  0.73  63  40469  --
 海淀  0.63  51  73880  --
 朝阳  0.57  47  69585  --
 石景山  0.34  32  62213  --
 延庆  0.27  30  24034  --
 怀柔  0.08  7  30571  --
 平谷  0.02  2  31770  --
 西城  0.02  2  74312  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,昌平以293套位居榜首,门头沟、通州分别以191套和144套成交量位居第2、3位。

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6月新房成交TOP10中,门头沟的中骏·西山天璟项目以88套位居榜首,通州的台湖银河湾项目以及门头沟的电建·金地华宸项目分别以54套和47套成交量分别夺得TOP10榜单的亚、季军。首开缇香郡、泰禾·昌平拾景园、中海寰宇天下、中海国际城、城建万科城、万科·弗农小镇、翡翠公园位列TOP10榜单后7位。

 6月北京楼市新房成交TOP10
   项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  中骏·西山天璟  门头沟  88  10633.82  65297
 2  台湖银河湾  通州  54  4068.93  69613
 3  电建·金地华宸  门头沟  47  7738.96  59892
 4  首开缇香郡  通州  37  3257.6  28976
 5  泰禾·昌平拾景园  昌平  35  4965.92  58396
 6  中海寰宇天下  石景山  32  3443.86  62213
 7  中海国际城  顺义  30  2172.95  41185
 8  城建万科城  延庆  30  2688.79  24034
 9  万科·弗农小镇  密云  26  2899.48  23839
 10  翡翠公园  昌平  25  2276.27  44458

二、房价分析:6月北京成交均价50944元/平 环比上涨12.82%

据房天下数据统计,6月 ,全市新房成交均价为50944元/平方米。

 6月北京各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌总价(万元)
 西城  74312  --  --  --
 海淀  73880  --  --  --
 丰台  72122  --  --  --
 朝阳  69585  --  --  --
 石景山  62213  --  --  --
 门头沟  60207  --  --  --
 大兴  57038  --  --  --
 通州  53465  --  --  --
 房山  42682  --  --  --
 顺义  40469  --  --  --
 昌平  36423  --  --  --
 平谷  31770  --  --  --
 怀柔  30571  --  --  --
 密云  25262  --  --  --
 延庆  24034  --  --  --

分区域来看,西城新房成交均价为74312元/平,海淀新房成交均价为73880元/平,丰台新房成交均价为72122元/平,领先北京其他各区。

三、关注热度:6月大兴区瀛海府受关注度 400来电量环比上涨119.09%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,6月,瀛海府、中海寰宇天下、中海丽春湖墅、万和斐丽、中建国际港、佑安府、中铁碧桂园、塞纳维拉·永定翠庭、华润·理想国、高碑店·列车新城为月度 受北京市购房者关注楼盘TOP10。

 北京6月受关注度楼盘TOP10
   项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  瀛海府  大兴  上涨
 2  中海寰宇天下  石景山  上涨
 3  中海丽春湖墅  昌平  上涨
 4  万和斐丽  大兴  上涨
 5  中建国际港  大兴  
 6  佑安府  丰台  上涨
 7  中铁碧桂园  海淀  上涨
 8  塞纳维拉·永定翠庭  海淀  上涨
 9  华润·理想国  昌平  上涨
 10  高碑店·列车新城  北京周边  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自大兴的瀛海府楼盘以环比上涨826.92%的400来电量,以及6518的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。



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