[摘要] 从今天开始，本市多家银行陆续调首套贷款利率。使得有些贷款额度靠近120万元的刚需家庭不得不抓紧凑首付，转向利率更低的公积金贷款。 记者计算后发现，同样是贷款120万元，商贷中等额本息的月供是7290.43元，等额本金月供是9390元，利息金额分别是98.7万元和81万元左右；公积金一般默认为自由还款，月供4921元，通过每月调整额度操作也基本能实现等额本息和等额本金还款，三种的利息金额最低为49万元，最高约为70万元。
从今天开始，本市多家银行陆续调首套贷款利率。使得有些贷款额度靠近120万元的刚需家庭不得不抓紧凑首付，转向利率更低的公积金贷款。
首套房利率的上涨后，部分购房人咬牙再凑首付，从而选择纯公积金贷款。“一般来说，如果能贷公积金，我们还是建议客户贷公积金；如今公积金批贷时间有保证，卖方客户拿到钱的时间也有保证。”在西城区一家中介门店中，一名资深业务员对记者说。
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