[摘要] 1月27日，合肥市一人一口气买下17套房，合肥楼市再次进入大众视野，这次楼市操作究竟是楼市回暖的信号？还是真豪气？不少对楼市持有观望态度的人士对此表示疑惑
1月27日，合肥市一人一口气买下17套房，合肥楼市再次进入大众视野，这次楼市操作究竟是楼市回暖的信号？还是真豪气？不少对楼市持有观望态度的人士对此表示疑惑
肥西县一个40年产权公寓开盘，仅仅当天，384套房就被抢购一空。
这次开盘的全是40年精装小户型，建筑面积在46-58平米，预售均价在7500元/平米，开发商优惠后总价在31-45万/套。
据现场人士透露，有人一次性买了17套，究竟是楼市回暖的信号还是真豪气。
大家都知道，公寓产品在政府的此次调控中，受影响，但为什么此次公寓房出售，会有如此火爆的场景呢
且从目前的形式来看，公寓产品却有破冰的趋势，一线城市的公寓现在强调的是可租不售，亦可住，一线城市公寓产品的破冰，同时给二三线城市的公寓产品带来了机遇
同时客观上，发展住房租赁市场，救活了公寓市场。特别是那些人口净流入量大的二线城市，公寓产品可能会加快复苏，租赁市场也可能会很快火爆起来。
当然，2018年，房价走势、市场预期、投资比例不会出现波动是总体要求。在这个前提之下，地方城市调控的微调就可以被允许，也是楼市分类调控的具体体现。
兰州，南京，包括这次的合肥，2018年地方城市渐进式调控放松会逐渐铺开，楼市回暖是大概率趋势，而且会率先反映在成交量上，房价的走势将趋于平稳。
但究竟18年楼市的走向是哪里，这个时间自会给出答案
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