[摘要] 随着京城楼市调控“组合拳”持续加码,去年全市个人购房贷款增速明显回落。据央行营管部昨日发布的数据,2017年北京个人购房贷款余额9664.5亿元,同比增长16.5%,增幅比上年同期低25.2个百分点。市场人士预测,随着住房租赁市场不断完善,租房对购房市场将产生不小的分流作用。
随着京城楼市调控“组合拳”持续加码，去年全市个人购房贷款增速明显回落。据央行营管部昨日发布的数据，2017年北京个人购房贷款余额9664.5亿元，同比增长16.5%，增幅比上年同期低25.2个百分点。市场人士预测，随着住房租赁市场不断完善，租房对购房市场将产生不小的分流作用。
2017年末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16333.6亿元，同比增长13.5%。其中，房地产开发贷款余额5166.4亿元，全年增加417亿元；个人购房贷款余额9664.5亿元，全年增加1366.3亿元，比上年少增1075.7亿元，余额同比增长16.5%，增幅比上年同期低25.2个百分点。
与此同时，个人购房贷款在各项贷款增加额中的占比大幅下降。2017年个人购房贷款新增额占北京各项贷款新增额比重降至20.2%，较2016年下降20.1个百分点。
自北京房地产调控“3·17”新政发布以来，北京地区大部分银行已上调首付比例，落实“认房认贷又认离”的首套房认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款，从严控制个人购房贷款增量。
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