平谷两宗机构养老设施用地出让 高溢价率275%

房天下  2017-04-01 16:45

[摘要] 4月1日，北京平谷区夏各庄新城两幅机构养老设施用地公开出让。平谷夏各庄新城2-11-2地块和2-11-3地块共吸引包括中弘、招商地产、石榴、金地、保利、首开、万科在内的14家房企参与竞拍，终两幅地块均由中弘竞得。

4月1日，北京平谷区夏各庄新城两宗机构养老设施用地公开出让。平谷夏各庄新城2-11-2地块和2-11-3地块共吸引包括中弘、招商地产、石榴、金地、保利、首开、万科在内的14家房企参与竞拍，终两宗地块均由中弘竞得。其中平谷夏各庄2-11-2地块总价4.96亿元、溢价率273%、平均楼面价11241元/平米；平谷夏各庄养老2-11-3地块成交总价6.6亿元拿下，成交楼面价11302.8元/平米，溢价率：275%。

此次两宗地没有设置限价，起拍价相对较低，加之房企非养老用地的看好，两宗地分别竞拍了166轮和49轮，才被中弘相继竞得。

此次公开出让的平谷2宗机构养老设施用地，2-11-2地块建筑面积约44100平方米，2-11-3地块建筑面积约58400平方米，合计10.25万平方米，起拍价分别为1.33亿元和1.76亿元，价格相对较低。据了解，这是本市今年首次大规模推出养老设施用地。业内认为，这两宗机构养老设施用地相邻，规模较大，优先供应民生保障用地的供地意图明显。

此次两幅机构养老设施用地成功出让后，平谷在4月11日和4月13日将会再迎来两幅同性质地块公开出让，不过相对于此次出让的2-11-2、2-11-地块来讲，面积相对较，竞拍起始价分别为7300 万元 、5600万元。

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