[摘要] 就在媒体频频报道北京住宅供地持续减少趋势时，国土局在两会期间的半个月时间悄悄挂出12宗地块。3月6日新挂出的两宗地块中，丰台王佐镇地块起始价高达50亿元。
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2016年，北京经营性用地（不包含3宗棚户区改造）仅实现出让28宗，相比上一年减少53宗；备受关注的住宅类用地创造了多个历史低，2016年仅实现成交15宗，远远低于历年平均出让56宗住宅用地的水平。
就在媒体频频报道北京住宅供地持续减少趋势时，国土局在两会期间的半个月时间悄悄挂出12宗地块。3月6日新挂出的两宗地块中，丰台王佐镇地块起始价高达50亿元，性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、A33基础用地、S4社会停车场用地，总建筑面积230355.885平方米，备受关注。
北京市国土资源管委会官网
新挂出的丰台和平谷地块：
北京加速土地供应的举动不难理解， 北京库存减少的背景下，试图通过土地限价、“新房价、竞地价”等方式，从源头切断高价房入市，稳定房地产市场。此前，出让的旧宫两宗地设定了企业自持商品住房面积预设比例，当竞报达到预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时，两宗地块明确规定商品住房销售均价不超过52315元/平方米，且高销售单价不超过54931元/平方米。
就在3月5日，李克强总理在政府工作报告中提出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加强房地产市场分类调控。对于房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为；三四线城市目前房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。
业内人士认为，在销售火热的2016年，大部分企业库存去化明显，2017年房企补充土地的积极性明显较高。这种情况下，房企对热点区域、属性地块依然会拼抢激烈。
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