[摘要] “9·30”新政的效应还在继续释放,12月上旬北京二手住宅网签量再次出现下滑,环比11月上旬下降27.6%,部分前期房价涨幅过快区域的二手房价格甚至开始出现回落。
“9·30”新政的效应还在继续释放，12月上旬北京二手住宅网签量再次出现下滑，环比11月上旬下降27.6%，部分前期房价涨幅过快区域的二手房价格甚至开始出现回落。
根据某研究院数据统计，12月上旬北京全市二手住宅共网签4955套，与11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。日均网签量仅为495套，不足500套。“从近几个月上旬的数据来看，北京二手住宅工作日网签量从9月的1000套以上降至11月的800套至1000套，12月又降至800套以下，市场降温趋冷的趋势明显。”表示，此次政策的力度大，2017年也将持续收紧，目前北京部分前期房价涨幅过快区域的二手房价，以及高总价大户型的二手房价已经出现回落，北京二手市场将迎来新一轮降温周期，随着市场交易持续降温，房价还将进一步回落。
事实上，不仅北京如此，整个房地产市场的步伐都在放缓。根据中指研究院的数据显示，11月，100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。
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