[摘要] 11月11日,北京市住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合印发《关于进一步加强存量房交易资金的通知》(以下简称《通知》)。
11月11日，北京市住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合印发《关于进一步加强存量房交易资金的通知》（以下简称《通知》）。
自2016年12月15日起，东城、朝阳、通州、顺义、昌平、大兴等6区实行存量房交易资金。至此，存量房交易资金范围覆盖全市。
按照“试点先行、逐步推广”的工作思路，近年来，市住房城乡建设委会同中国人民银行营业管理部等部门先后在海淀、西城、经济技术开发区等11个区提供存量房交易资金服务。此次《通知》将存量房自有交易资金范围扩大到全市，相关工作仍继续按照试点各区的资金工作要求开展。
《通知》规定，东城、朝阳、通州、顺义、昌平、大兴等6区，应按照《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》、《关于做好存量房交易服务平台扩大试点工作有关问题的通知》的要求，选择银行，开设账户，与银行签订协议，并委托银行做好资金工作。并继续沿用试点模式，规定通过房地产经纪机构达成交易的，必须经过各区房产管理部门在银行开设的账户划转自有交易资金，买卖双方自行达成交易的，可协商选择是否进行自有交易资金。
《通知》还明确要求房地产经纪机构及从业人员不得通过账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金，不得利用客户资源和信息强制提供担保、金融等相关服务。
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