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元朗區原築兩房戶反價3.8萬元 獲上車客承接

中原地產   2016-10-01 00:30

[摘要] 中原地產元朗溱柏分行高級分行經理馮根明表示,樓市氣氛熱鬧,一手盤銷情熾熱,進一步推高買家的入市意欲,元朗區二手市況一溫。屬上車屋苑之一的原築,本月錄約5宗成交。

原築兩房戶反價3.8萬元 獲上車客承接

中原地產元朗溱柏分行高級分行經理馮根明表示,樓市氣氛熱鬧,一手盤銷情熾熱,進一步推高買家的入市意欲,元朗區二手市況一溫。屬上車屋苑之一的原築,本月錄約5宗成交。

馮根明指,原築新近錄得3座中層C室成交,單位實用面積484平方呎,建築面積631平方呎,兩房間隔,8月底叫價460萬元。業主見市況暢旺,日前有客洽購即反價,單位終以463.8萬元沽出,較開價高3.8萬元,折合平均實用呎價9583元。

馮根明指,買家是上車客,見低息環境持續,各區新盤熱賣,對後市信心增強,決定盡快置業。原業主於2009年9月以205萬元買入單位,自住7年,現易手賬面獲利258.8萬元,單位1.3倍。

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