[摘要] 楼市又到“金九银十”旺季，随着近段时间一线城市“”频现，北上广深及周边城市的房价节节攀高，让普通的房产者对一线城市望而却步，面对已经疯涨的房价六神无主，风险不可控。所以相对于负债数百万去背一线城市的“”们的锅，去二线楼市处于“种子期”的城市房产，更是个明确的选择。
楼市又到“金九银十”旺季，随着近段时间一线城市“”频现，北上广深及周边城市的房价节节攀高，让普通的房产者对一线城市望而却步，面对已经疯涨的房价六神无主，风险不可控。所以相对于负债数百万去背一线城市的“”们的锅，去二线楼市处于“种子期”的城市房产，更是个明确的选择。
纵观二线房市，不难发现具有价值的无非有两种，是地理位置优越，比如环一线周边的南京、苏州，或者是环深圳周边的佛山、珠海等。第二是经济发展好、城建方向明确、受政策扶持力度大的的重点城市，比如武汉、长沙、西安等。城市发展、房产需求多，给这些城市的房产带来了更多的期许。
地理位置优越经济水平良好 南京房产价值高
作为二线楼市“四小龙”之一的南京，近年来房产价格越来越高。“市场火爆”，“频出”是今年南京房产资讯新闻中出现频率高的关键词，由于经济发展一直比较良好，并且坐落在上海周边，所以南京市场表现一直很强劲。并且南京的经济发展以及城市建设还有很大的发展空间，所以房产的十分强大。
近年来南京房价不断攀升，根据中指研究院百城新建住宅价格数据显示，今年8月南京新房房价实现18连涨，涨幅第14名。面对如此火爆的市场，南京政府不得不出台“限贷”调控新政来进行市场降温，将二套房首付比例提升5%。对此，资深房产评论员刘光宇称，南京限贷政策对于南京房产来说影响不大，更多是为了限制人们跟风购房的心理预期，而该政策的出台也恰恰从侧面反应出了南京房产的价值。
政策利好人口净流入大 武汉未来可期
作为两会后，根据国家相关政策将要建设未来“中西部城市群”经济圈的重点城市，武汉的未来城市、经济发展十分可期。
同时作为中西部城市群的核心城市之一，武汉在近年来人口的净流入也不断增加。坐拥国家航空、陆运大交通枢纽，以及便捷的港口和码头等，武汉的交通十分便利，这些天然的地理位置优越性给城市未来的发展带来了极大的空间，也将直接影响到当地的房地产市场，据房天下查房价数据显示，今年来，武汉的房价已破万，二手房市场的均价都已超过每平13000元！武汉的房价像当地的天气一样，升温的火辣辣。
随着城市发展状态的良好以及国家大力的扶持，武汉的未来不再“迷茫”，未来，在国家继续政策红利下，会吸引更多的人来到这里，这必然会带动武汉的房市热闹起来，武汉的房子未来的可能性也将越来越大。又一个大股城市就此诞生。
转战东北：别被沈阳楼市“大甩卖”蒙蔽 仍很适合！
说到沈阳房产，可能目前大多数的人都会感觉不可行。之前由于房产市场结构过于单一，导致大多项目缺乏特色和吸引力，所以沈阳楼市的库存量一直居高不下。但是，我们不能因此“一棒子打死”沈阳市场的值。
由于今年来的政策利好，以及去化力度加大，沈阳的楼市仍火热！日前，沈阳又出新政：大中专毕业生购房可用父母公积金；银行放宽贷款人年龄，高可至70岁。所以，以为沈阳的房子都没人买的话，那你就大错特错了。
房子值不值得，还要考虑城市的整体发展环境。虽然近年来东北的经济一直不太景气，大家也普遍比较看衰东北市场。但毕竟瘦死的骆驼比马大，作为传统的重工业基地，东北地区经济体量仍较大。去年东北三省生产总值是5.8万亿元，仍占国内生产总值十分之一，东北依然是经济重要支柱。目前沈阳房地产市场均价在7000元每平左右。对此，资深房产评论员刘光宇老师也说到：沈阳作为东北大、重要的区域城市，正逐渐步入发展的期和快车道，城市外向度、经济综合实力、多元产业能级和群众生活水都得到大幅度提升。因此，沈阳房产值得，长期来看，沈阳楼市还是很值得期待的。
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