[摘要] 随着本市住房限购政策不断完善,不少想钻空子的人都会选择假结婚、假离婚的方式规避限购,不过本市住房管理部门日前出台新政,规定夫妻双方中没有在京购房资格的一方,哪怕以夫妻名义购房,也不能单独在“房本”上标注自己的名字,这将大大提升假结婚购房者的风险。
随着本市住房限购政策不断完善，不少想钻空子的人都会选择假结婚、假离婚的方式规避限购，不过本市住房管理部门日前出台新政，规定夫妻双方中没有在京购房资格的一方，哪怕以夫妻名义购房，也不能单独在“房本”上标注自己的名字，这将大大提升假结婚购房者的风险。
按照这项网签新政所要求，以家庭名义购房的京籍家庭，网签之时，只能有两种选择：选择购房家庭中具备购房资格的人为买受人，出具单独不动产登记证，或者选择购房家庭中具备购房资格人为买受人的同时，将不具备购房资格人作为买受人的共有权人。也就是说，只有在单独具备购房资格的情况下，才能独立在不动产登记证上署名，而不能借助配偶的资格购房，然后单独署自己的名字。
此前本市曾有媒体报道，一些在本市无购房资格的单身人士，通过中介机构找到一位具备购房资格的本地人士“假结婚”。双方先签订婚前财产协议，注明婚后所购房屋为一方的个人财产；接着，双方去办理结婚、购房手续，待房本下来后，再办理离婚，无购房资质一方由此顺利在北京买到一套房产。据了解，在本次新规实施后，虽然理论上双方共同署名的房产在离婚时仍能通过协议等手段，转移到婚前在本市无购房资格一方的名下，但由于购房时无资格一方无法在不动产登记证上单独署名，一旦“婚托”要求分割财产，假结婚购房者会相当被动。因此通过这种方式骗购本市住房的风险也会大大提高。
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