[摘要] 买房子不光要户型好，小区环境更重要，现在你去买房子，拿出来一个项目都说自己是品质楼盘，那我们怎么判断我们要买的房子是不是真的好呢？
买房子称心如意，看的全才能安心
买房子不光要户型好，小区环境更重要，现在你去买房子，拿出来一个项目都说自己是品质楼盘，那我们怎么判断我们要买的房子是不是真的好呢？
首先重要因素就是楼盘地理位置，这包括交通条件，周边配套及环境，这是高品质楼盘的先天优越基因。血统决定地位。
其次是“后天打造”的小区内部品质，楼盘内部品质主要体现在整体规划布局，内部景观打造及建筑立面三方面。1.整体规划布局：好的楼盘总图规划，功能分区合理，居住私密性强，注重小区整体氛围的营造和除了居住外的衍生；2.内部景观打造：内部景观不能光看绿地率，重要的是公共绿地面积及园林精工。3.建筑立面：建筑立面主要看立面风格，帅气的立面也是可以大大提升小区的B格的！但也要看立面材质及施工工艺，高品质的真石漆和干挂石材成为现在楼盘外立面的大多数选择。
后有一些“无形资产”影响着小区的品质，比如说小区内的高科技应用，比如家居智能，安防智能，绿色节能等，还有小区的物业服务质量也一定程度上影响着小区的品质。
坐落于北京四环中轴豪宅预留区的公园懿府，充分享受四环主城的资源，配套资源丰富醇熟，优越的先天基因为其在市场上一路飘红奠定坚实的基础。项目新宫站，4号线、19号线、L5号线、L6号线四轨交汇于此，是北京四轨交汇的枢纽。万达、宜家、荟聚近在咫尺。此外槐新公园、南中轴森林公园等12大公园群环伺，奢享内城千万平浩瀚绿海簇拥，生态价值可遇不可求。
不仅拥有优越的先天基因，“高贵”的基因，后天努力也不可小觑，为人称道。公园懿府倾力打造的88-132m2非毛坯新奢邸，户型中正郎阔，轻奢，功能至上，新风系统、智能垃圾处理的科技装置布局智能生活。雕琢六大香水主题园林，郁郁葱葱，重重绿荫花香。社区内部人车分流，还有儿童游乐场、轮滑跑道、网球场、500米慢跑道、老人健身设施一应俱全，全家庭生态舒居。
先天地理位置优越，后天努力天道酬勤，从城市新贵居住需求出发，精研产品设计和社区配置，内外兼修，只为业主居住称心如意，步步皆惊喜。
售楼：南四环公益西桥南行3500米
本物料图片、文字、室内家具及摆放仅供示意，面积均为建筑面积，不作为开发商要约，不构成双方买卖合同内容。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
