[摘要] 据传5月17日下午,苏州市政府会议通过了限购方案,拟于5月24日执行。
5月17日，苏州楼市风云再起，楼市限购将再次落地，5月土拍5宗地块暂缓出让！
重磅一：网传苏州限购拟出台
据网传，5月17日下午,苏州市政府举行了例行会议,主题就是稳定房地产工作,会议通过了限购方案,拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是,购房者须满足缴纳社保一年以上,个人所得税缴纳2年以上,另推出买房居住证满一年等硬性规定,以防和补缴社保。
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图为苏州市政府会议通知
重磅二：5宗准暂缓出让
同是5月17日,苏州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称,该局于4月20日挂牌的5幅地块,由于规划优化原因,经市政府批准,暂缓出让。五幅地块有三幅分布于姑苏区,一幅位于相城区,一幅位于高新区。数据统计显示,2016年苏州土地成交楼面价在1.5万元/平方米以上的地块共9幅,大部分集中于姑苏区和相城区。
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图为2016年苏州土拍楼板价超过1.5万元/平方米的地块一览，数据来源：同策咨询
苏州或要打响二线城市限购枪
苏州重启限购，对于当下热闹的楼市而言，是具有指标性意义的。要知道，除了北上广深四个一线城市和三亚，几乎的二三四线城市都早已经取消了限购。苏州若是在本月重启限购政策，则是正式打响了二线城市楼市限购加码的枪！
苏州的这项政策，可以看出来，政府的用意是打击投机性购房。前几个月苏州楼市两天卖出去250亿的土地，面粉贵过面包，多区域房价翻一番，吸引了无数外地客。
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