[摘要] “金九银十”过后，11月再提去库存，公积金新政落地，加之房企为冲刺年终业绩积极推盘，楼市成交继续上升，中指研究院发布烦人监测数据显示，全国37个主要城市的成交面积环比上升3.84%，一二线城市呈现增长趋势。
房天下讯 “金九银十”过后，11月再提去库存，公积金新政落地，加之房企为冲刺年终业绩积极推盘，楼市成交继续上升，中指研究院发布的监测数据显示，37个主要城市成交面积环比上升3.84%，一二线城市呈现增长趋势。随着去库存的基调逐渐明确，主要城市库存量环比继续下降，降幅为2.5%。
成交面积：37个主要城市24个环比上涨 二线城市领涨
数据显示，2015年11月中指研究院监测的37个主要城市中，24个城市环比上涨，其中南京涨幅近4成，为39.96%，昆明和厦门次之，环比分别上涨34.57%和32.79%，环比下降的城市中，三亚下降近4成，跌幅为39.21%。同比来看，27个城市上升，惠州涨幅居首，同比大涨127.57%，青岛次之，为102.74%；11个城市同比下降，三亚、南充同比跌幅超过50%。11月楼市继续延续10月的上涨态势，监测的37个主要城市成交面积环比上升3.84%，超6成城市环比上涨，同比去年11月上涨21.18%。
分城市来看，一线城市的成交面积环比上涨6.34%，北京环比增幅大，为13.49%；一线城市同比上涨5.48%，上海涨幅位居首位，为22.14%。二线代表城市成交面积环比上升6.92%，同比上涨23.55%。三线代表城市成交面积较上月下降7.89%，同比上涨29.13%。
表：2015年11月主要城市房地产市场交易情况
北京：成交量环比上涨13.49%，同比下跌24.97%
11月北京共成交新建商品住宅8738套，成交面积90.78万平米，环比上涨13.49%，同比下降24.97%。11月末北京商品住宅库存环比上升3.81%，至1112.78万平米，再刷今年高点。
北京商品住宅成交情况走势图 来源：房天下
注：2012年3月北京对新建商品住房库存清除3.3万套无效房源。11月北京住宅均价暂未公布。
数据来源：房天下
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