[摘要] 经适房和限价房家庭可自行购房，政府给予一次性补贴；提高海淀区市场化租赁补贴标准、提高海淀区公租房租金补贴标准……海淀区住建委昨日公布了解决轮候家庭的一揽子方案，从12月1日起至2017年11月30日止，海淀区的经适房、限价房备案家庭，如果自主选购一套住房，可以分别获得高29万元、22万元的一次性补贴。
经适房和限价房家庭可自行购房，政府给予一次性补贴；提高海淀区市场化租赁补贴标准、提高海淀区公租房租金补贴标准……海淀区住建委昨日公布了解决轮候家庭的一揽子方案，从12月1日起至2017年11月30日止，海淀区的经适房、限价房备案家庭，如果自主选购一套住房，可以分别获得高29万元、22万元的一次性补贴。
配售两居以上家庭可补29万
按照市政府的要求，北京要在今年年底解决保障房轮候家庭的住房困难，个别困难的区可以通过多种方式来解决。目前，北京还剩余数万户经适房和限价房的轮候家庭。海淀区是保障房轮候家庭相对集中的区，尚有上万户轮候家庭未解决住房困难。此次补贴政策出台，意味着海淀轮候家庭在全市范围甚至外地购买普通商品房、在海淀之外的北京各区购买自住房，都能拿到一次性补贴，从而加快解决剩余轮候家庭的住房难题。
此次购房货币补贴对象为海淀区已按照“三级审核、两级公示”程序，通过市级备案尚未配售且经过资格复核后，仍符合本市现行准入标准的经济适用住房和限价商品住房备案家庭。这些家庭如果在海淀区范围内自主选购了一套新建普通商品住房或存量住房，或者在海淀区范围以外自主选购一套新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房，即可申请购房货币补贴。
补贴额度按房型不同有所区别。其中，配售一居室的经济适用住房备案家庭购房货币补贴每户25万元；配售两居室及以上的家庭，每户29万元。配售一居室的限价商品住房备案家庭购房货币补贴每户19万元；配售两居室及以上的家庭，每户22万元。
退房须全额退还补贴
通知中明确，有购买住房意向的备案家庭可以凭身份证、备案通知单向原申请备案资格的街海淀区住建委昨日下发通知，提高海淀区市场化租赁补贴标准，同时公布了不同区域核定的租金标准。
此次海淀区市场租房补贴的准入门槛中，家庭收入这项条件的标准与公租房补贴标准一致。申请当月前12个月的人均月收入，1人家庭不高于5000元、2人家庭不高于3200元、3人及以上家庭不高于2400元。3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下，申请家庭成员在本市均无住房。补贴的标准也一致，采用按收入分档补贴，高一档能补贴租金的95%，低一档也能补贴租金的20%。
同时，海淀区还公布了市场租房租金补贴的核定标准，即按何种价位来核算租金。全市城区里各个区域的租金标准都不同，贵的是西城区金融街地区，达每平方米每月102元。其次为东北二环内、东直门外和新街口、什刹海地区，均为每平方米每月91元。
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