[摘要] 今年北京频出，11月18日，门头沟6018地块的出让，终由中交绿城平安联合体以57亿总价获得，楼面价高达3.32万，远超过之前门头沟区域2.5万的高历史地价。
今年北京频出，11月18日，门头沟6018地块的出让，终由中交绿城平安联合体以57亿总价获得，楼面价高达3.32万，远超过之前门头沟区域2.5万的高历史地价。
值得一提是，这也是北京年内第23宗经营性地价超过3万的地块，同时也是六环外第二高地价，仅次于前几天出让的顺义一宗地块。事实上，如今北京的土地市场已经进入遍地是的状态。中原地产研究部统计数据显示：截至目前，北京2015年经营地块楼面价超过3万的已经出现23宗，这些地块楼面价均超过周围在售房价。目前六环外也出现了3宗楼面价超过3万的地块，如今土地的稀缺造就出的常态化，不过业内人士普遍认为，如此频繁的诞生，是具有很高风险的，未来北京楼市或将进入价格豪宅化的时代。
由于以超越市场预期的价格被房企竞得，土地成本高昂，未来价格势必上涨，对于今年后的这两个月，土地价格对房价的影响其实不大，但面对如此激烈的土地市场，内城土地稀缺已成不争的事实。在这个的北京城，位于海淀西三环，昆玉河畔的琨御府18号楼，地处京西，彰显了自身的贵族之气。在被金融街、金源、中关村、公主坟商圈所环绕的琨御府18号楼，更让地段的价值具备无限。同时，被中关村三小、海淀、等28所名校及301、304、空军总医院等26家医院所环布，不仅提高了项目的区位，更让未来的生活从此无忧。
外部环境优越的琨御府18号楼，其内部更是拥有的生活氛围，3.2万㎡的琨御花园，9米高台之上，用幽美、诗意般的环境，缔造内城高品质的生活，筑造一个让人心情愉悦的生活之所，并开启一座人居理想生活的新篇章。
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