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琶洲壹號:CBD城墅现楼发售

房天下   2015-11-19 14:46

——股市震荡,还是别墅资产安全

    今年股市的深度震荡,让不少者再次感受过山车般的刺激。与此同时,部分较好的者,转而将盈利投入楼市,他们认为,房地产仍是比较稳妥的选择。一直以来,由于市场机制不够健全,市场中的渠道也不多,股票基金、玉器、古董字画以及固定资产是主要方式。对于稳妥型者而言,购置保值及能力强的物业,也是抵抗货币贬值的不错选择。房地产认为,相对于普通住宅而言,豪宅的保值性和居住的稀缺性更加明显,是自住和理财的物业种类。

高性价比豪宅,抗跌保值能力强

今年以来不少二、三线城市购买力陆续回归至一线城市增加了一线城市购房需求。这些非刚需的购买力,主要需求是令资产保值值,高性价比的豪宅项目往往是他们首先考虑的目标。不少认为,高性价比的豪宅主要体现在区位优越性、资源占有率以及价值可比性等方面,高性价比的豪宅令其抗跌能力和保值能力都比普通住宅要强。

对比股票基金,虽然它们的率有时会比较大,但风险也是比较大的,如果缺乏专业的技术和经验,也欠缺灵通的消息渠道,对大势难有正确的判断,较难在股市中取得稳定确实是一个保值的选择,但是中国渠道的狭窄导致了的过度炒作。因此,在复杂的调控背景下,在股市震荡不断的环境里,相对具有稳定的不动产则可以成为者的目标,其中高性价比的豪宅无疑是有能力、有资格购买者的物业。

区城墅,现楼震撼发售

位于琶洲板块的琶洲壹號,目前以独特的建筑形态、少见的现楼状态以及高性价比的售价推出市场。琶洲壹號仅47套,单套建筑面积256-1020,每套单位有4-6层,是近年来广州楼市中极为独特的区别墅产品。一经推出,琶洲壹號就受到了市场的极大关注。

现在,站在琶洲壹號金色大门外,可见欧式的亭台楼榭,坐落在林荫之间的就是4-6层的现楼建筑,巴洛克风格,外墙干挂石材,蓝色西瓦坡形屋顶,整体外观大气。据介绍,为了造好楼,琶洲壹號可谓“下了血本”:如今看到外立面的干挂石材,是专门从福建运回来的,为了确保每栋楼宇外立面用料一样,我们公司包了一整座山以求得一样的石材,仅石材方面投入就是很大一笔成本。

走进琶洲壹號小区可以看到,每栋都是独门独院,擎天罗马柱,门庭瞩目,门头上还设置了族徽位,入户大门采用的是品牌“帝凯斯”的“缅甸柚木”全实木制作的双开大门,据说两扇大门重达三四百斤。门窗全部采用品牌“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计。根据琶洲壹號销售人员介绍,铝材厚度超出国家标准10%,Low- e玻璃镀膜工艺,从外面是看不到里面的,具有很好的私密性。

    每栋楼宇4-6层,每层每户都具有南北对流的通风采光条件,内部空间可由业主随意组合,独立一整套使用也行,分成两三套单位使用也行。琶洲壹號这种“有天有地”的物业,除了附送私家花园和大露台外,还附送超大地下空间。附送的地下空间,不是边角料,也不是组合空间,主要是地上建筑和附送花园在地下负一层的垂直投影空间。在一套样板房的地下附送空间内,销售人员介绍说:“这套样板房的地下空间达5.7米,不仅空间面积集中,而且是首层建筑面积2倍多,还有很大的采光天井,通风采光性能都不错,实用性也很强。同时,琶洲壹號采用人车分流设计,地下附送空间可以设置几个车位,业主开车可门口,从地下空间的大门直接入户,有双首层的空间感。”据了解,该套样板房附送的实用面积超过70%,这样折算下来,每平方米的售价与广州区的普通洋房售价差不多。

标签: 琶洲 壹號

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