房山，作为北京城区地产的价值洼地，通过近年来持续快速的发展，已经变现，城市面貌焕然一新。随着北京主城区土地完全饱和，房山地价也随之持续飞涨。2014年－2015年7月，房山共计成交12宗地块，楼面价已高达2.6万元/平米，且以公建属性为主，住宅用地存量极少。
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