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澳大利亚留学生逼近30万 澳信“以房养学”地产热销

房天下   2015-09-24 17:20

据《澳华财经在线》新报道,2014年来澳留学生比例由过去14年的年均29.5%上涨至30.1%,数量由2001年11.6304万增至目前的29.2654万,创下历史新高;数据显示新州、维州、昆州是2014年来澳留学生主要分布地,增幅分别达11.4%、9.1%、5.9%。“澳洲留学生市场急剧膨胀,至少有20万留学生需要解决住宿问题。”Knight Frank对此调查表示。RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">

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RDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/25px Verdana, Arial, Tahoma; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left"> “近年来用‘以房养学’寻求舒适的留学居住及求学环境,已经是留学澳洲新常态。‘以房养学’即家长提前在留学目的购置住宅,一间房间给孩子自己住,另外多余房间出租,租金用以补贴孩子生活费用或者是供每月房贷,这种方式在各个年龄段的留学生中都普遍。”海外房产移民机构澳信Ausin市场部发言人指出。
 
      他为我们具体算了一笔账,“澳洲好的周边房子一般租金比较高,姑且以500澳元/周计算,留学3年房屋总租金高达7.8万澳元(约合人民币47万),而购置一套
澳洲房产首付仅需25万人民币左右,房屋每月租金基本上能够抵消每月生活费用或者是每月房贷。澳洲房价每年涨幅稳定在7%-10%,地产溢价更高,等孩子毕业后将房屋转售将赢取巨额利润。”RD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/25px Verdana, Arial, Tahoma; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left"> 
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      据悉,澳洲拥有全球瞩目的资源和求学环境。据2015年《QS大学》,澳洲八大名校中有七所跻身前100名,仅阿德雷德大学排在第113名;另外,QS对全球50座大型城市的18项指标调查研究后得出结论,墨尔本以拥有8所大学及众多高等院校而位列全球佳求学城市第二位,是获得2015年全球宜居城市后的又一殊荣。
 
      当前澳洲政府积极推进留学产业发展,松绑政策引进全球各年龄阶段人才。据悉,当前澳洲移民局已经放开初中留学限制,国内生毕业后即可申请入读澳洲七年级(初一);另外,当前有包括悉尼大学、澳洲国立大学在内的几十所澳洲大学认可中国高考成绩。再次,现在任何专业背景毕业生均可申请澳洲毕业生工作签证PSW,学士工作签证有效期两年,研究类硕士毕业生工作签证为期三年,博士毕业生工作签证则长达四年等等。
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RDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/25px Verdana, Arial, Tahoma; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">据悉,“解决住宿问题”是留学澳洲要做的重要工作,应国内客户购置“以房养学”地产需求,澳信Ausin几乎每周末都会在各大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”,重磅推出澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班等重要首府城市的“以房养学”地产。据了解,澳信近期推出的距离墨尔本CBD仅4km的地产Capitol Grand,广受留学生家长追捧。
 
     
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