[摘要] 人们普遍认为北京房价比上海高好多，然而，事实究竟如何，先来看看小编为大家整理的数据，弄清到底谁是中国房价贵城市吧！
人们普遍认为北京房价比上海高好多，然而，事实究竟如何，先来看看小编为大家整理的数据，弄清到底谁是中国房价贵城市吧！
北京和上海作为中国经济发达的两个城市，由于人口规模大、市场起步早且吸引到来自开发企业和购房者的关注，其房地产市场在规模、价格等方面一直位居前列。本文从价格和销量等方面对北京和上海的住宅市场进行比较后发现：目前上海住宅价格总体高于北京，且其市场规模更大，价格更高；北京市场集中度较高，热销项目中中低端项目占比更大且销售量突出，价格水平相对较低。
从近三年成交数据来看，上海商品住宅成交均价一直超过北京一成左右。2012年二季度，上海商品住宅成交均价为2.3万/平方米，北京商品住宅成交均价为2.1万/平方米，上海为北京的1.1倍。
从市场规模来看，上海一直有一定，但今年二季度北京超过上海。历史数据显示，北京商品住宅成交金额多数时期小于上海，2012年二季度，北京商品住宅成交金额达626亿元，高出上海11%，成交面积和成交套数分别比上海高出24%和23%，市场规模超过上海。
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