[摘要] 据统计数据显示，北京一季度除三环以内区域外，其他各环线均价出现不同程度的下降，其中五六环之间、六环外纯商品住宅成交均价分别为17575元/平方米、12011元/平方米，环比上季度降幅分别为17.0%、11.8%，为全市幅度大的区域。然而北京三环内的房价依旧巍然不动。
据统计数据显示，北京一季度除三环以内区域外，其他各环线均价出现不同程度的下降，其中五六环之间、六环外纯商品住宅成交均价分别为17575元/平方米、12011元/平方米，环比上季度降幅分别为17.0%、11.8%，为全市幅度大的区域。然而北京三环内的房价依旧巍然不动。
“北京三环以内的房价早已不是普通人可以企及的了，如果你能在北京三环房价这么高的时候买一栋房子，那你是土豪，24K纯土豪！”有网友如此调侃道北京三环以内的房价，但这并不是夸张。北京作为一线城市的铁三角之一，三环以内基本属于富豪区，房价自然居高不下。
在去年素有北京楼市风向标之称的北京秋季房展会上，展出的三环内北京本地项目均价突破了每平方米6.5万元，业内人士预计北京三环内房价将突破每平方米10万元！也挑出来说了：只要不迁都，北京三环房价总体上是降不下来了。
北京三环房价现状
包括南城的二手房在内，北京三环房价已经找不到3.5万以下的了，意味着三环内的有房人，都能移民美国。美国移民新规定是，只要拿出50万美元，低息借给当地中小企业就行。而北京三环内随便一栋房，只要有100平米，就喊到400多万人民币。
北京三环房价为何这么高
二环至三环之间在售现房683套，三环至四环之间在售现房1998套，这还是1年前的数据，现在可售房源更少了，物以稀为贵的道理大家都懂，在富人扎堆的帝都，北京三环房价再高也会有人买。
北京三环房价还能再涨多少
2013年9月4日融创集团拍得北京东三环农展馆地块，总价43.24亿，楼面价7.3万/平方米，建成后预计售价将突破15万/平方米，未来北京三环还能否有土地拍卖还是未知数，相信15万的价格卖出绝非难事。
北京三环房价有没有降的可能性
北京集中了很多大公司的总部、的国家部委、各地方政府的办事处、三分之一以上的高等院，除非迁都否则北京房价降不下来。国务院发展研究主任李伟称，如果房地产运行出现较大反复，不仅会使房价剧烈反弹，而且会危及经济的平稳健康发展。如果北京三环房价降从三万降到一万，对社会和经济的冲击将是难以想象的。所以，你懂的。
房价与房屋所在的地理位置是紧密相关的，“北京三环以内”，首先，北京这个城市的属性就是首都，房价在这属性之上就有了一个较高的基点；其次，三环以内分布着城市各大重要组成部分，也有众多老城区保护区域，在土地稀缺的同时又占据重要地位，房价便有了居高不下的后盾，所以，如果你还在期望北京三环以内的房价会降下来，不如早些找个好人嫁了，或者去买个彩票吧~或许还可以在北京三环以内，寻得一席之地。
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