[摘要] 2015年房产税到底该怎么收?房产税的新政策变动及应缴税额的变动引起了大家的热议,通过机构透露,房产税共有两种新计算方法。
2.融资租赁房屋
融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等, 与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税,因而从应纳税额的计算来说也有两种方法:
(一)从价计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产原值×(1一减除比率)×1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产租金收入×12%
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