[摘要] 由开发商兴办的社区民办配套,不仅成绩赶超了公办名校,在素质、英文等方面更是取得丰硕成果,家长们也可考虑选择此类拥有民办配套的大型社区置业。
由开发商兴办的社区的民办配套,不仅成绩赶超了公办名校,在素质、英文等方面更是取得丰硕成果,家长们也可考虑选择此类拥有民办配套的大型社区置业。
为求而重金买房,后却无法,近天河某楼盘业主的遭遇引发公众舆论关注。众说纷纭之下,也看出家长们为子女而“孟母三迁”的辛酸和焦虑。新的招生政策强调“就近”为原则,而地段生的规划,又将周边楼盘划入“房”的概念,令相关楼盘价值瞬间坐地起价,总价甚至比无地段物业高出三成。花了重金后却无法让孩子念上心仪的,真的很冤!
事实上,这几年来的众多的案例已说明,冲着楼盘的配套去买楼的置业者,还真不一定能顺利。紧张的热门,招生政策把关比较紧,即便是属于招生地段的学生,只要条件稍微不合,比如家庭拥有另外的物业等,就有可能被统筹到其他就读。而如果是购买二手房,要注意的问题就更多了,必须留意上一手业主是否还占用户口内的。
此外,地段的划分,还可能发生变化。据媒体报道,广州市目前公办地段的划分有两个重要依据:一是前期摸查的当年适龄儿童分布情况,二是各校的招生容量。综合的区位分布、均衡等因素,每年各区的地段都会有所调整。此次天河某楼盘业主遭遇,便属于这种情况。
要报读传统的公办名校,费用高昂、难度大,而近年来一些声誉较好的社区民办配套便成了家长追逐的对象。这些由开发商兴办的不仅在成绩上赶超了原有的公办名校,在素质、英文等方面更是取得丰硕成果,因此选择此类拥有民办配套的大型社区置业,也成为家长们的选择。
满堂红市场部高级经理周峰预计,“二孩”政策放宽后,未来的5至10年,对于居住物业的需求会逐步的加大。而房在市场中一直有很强的竞争力,满堂红统计数据显示,目前同一个路段带的盘源比同类型不带的,放盘价普遍高出两成。对于不少家长来说,房是不折不扣的刚需房,尽管充满种种风险,但该出手的时候,还是会出手。
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