[摘要] 3月19日，第十五届中国房地产发展年会在北京召开。本届年会以“新常态：进与变”为主题，汇聚国内经济学家、学者、地产大腕等业内人士，共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。房天下就当下的楼市表现以及未来趋势采访了旭恒集团副总经理岳岩。
2015年3月19日，由住房和城乡建设部政策研究、中指研究院联合主办，房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2015第十五届中国房地产发展年会在北京盛大召开。本届年会以“新常态：进与变”为主题，汇聚国内经济学家、学者、地产大腕等业内人士，共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。房天下就当下的楼市表现以及未来趋势采访了旭恒集团副总经理岳岩。
互联网的发展冲击着旧有的房地产营销模式，2014年出现了“全民营销”、“合伙人制”、“社区APP”等一系列创新。对此，岳岩表示，房企的营销已经从人海战术转变成依靠网络技术的全民营销，并且开始重视粉丝效应。低迷的市场环境迫使房企转变思维，逐渐接受和应用互联网营销。
云南旭恒集团副总经理 岳岩 （来源：房天下 ）
2014年，依靠互联网技术的全民营销向房地产行业的渗入尤其明显。目前， 一二线城市房企在互联网营销方面的应用比较火热，三四线城市的应用和操作仍然比较薄弱。岳岩认为，互联网营销思维拓展到是房地产行业未来的趋势。
岳岩还指出，现在的互联网营销活动，比如众筹，发挥的效果还主要停留在短期的推广和传播层面，名号很响亮，但是终落实到实际的成交上，效果并不理想。未来的互联网营销重点应该是线上推广和线下落实的联动和衔接，终导向成交，做出实实在在的业绩才是关键。
岳岩目前负责的一个项目是位于河北省易县的燕都古城，该项目由云南旭恒集团开发。岳岩说之所以选择河北省易县，是因为这个城市距离北京只有1个多的，而且有丰富的历史旅游资源，古典文化底蕴丰厚，包括狼牙山红色文化、燕赵文化、以荆轲为代表的侠义文化等等。
据岳岩介绍，燕都古城这个项目的规划是建设成一个类似丽江的古城，总建筑面积达到1900亩。项目的户型也十分多样，包括合院别墅、商业街、特色客栈等。热衷于古城生活的人群不必一定去遥远的南方。燕都古城将于今年5月1日开盘，本月21日还将举办产品说明会。
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