[摘要] 北京楼市传统旺季“金九银十”即将到来，作为以往已经开始预热的8月，今年却格外不同，新建普通商品房成交量仍然持续前几个月的颓势。据房天下不完全统计，8月的最后一周（8.25-8.31），北京有天同11号、华银天鹅湖、西山艺境、格林云墅等5个项目开盘。
房天下讯 北京楼市传统旺季“金九银十”即将到来，作为以往已经开始预热的8月，今年却格外不同，新建普通商品房成交量仍然持续前几个月的颓势。据房天下不完全统计，8月的最后一周（8.25-8.31），北京有天同11号、华银天鹅湖、西山艺境、格林云墅等5个项目开盘。
上周开盘的某些项目定价相对较低。虽然大兴黄村多个板块出现了29000元/平米的地价，但该区域非毛坯的天同11号实际开盘价格仅为25000元/平米，相当于毛坯房的价格。天同11号本次开盘主推两室、三室共4大户型，产品层面上，开发商充分考虑到了业主对居家便利性、舒适性、适用性等要求，做到南北通透、布局合理、利用。超高的性价比吸引了众多购房者抢购。
天同11号开盘现场（来源：房天下）
对此，北京市房协副秘书长陈志认为，一方面是上半年销售业绩不理想，让房企下半年的压力增加；另一方面是“金九银十”的传统市场销售节点。这是导致8月诸多品牌房企加大促销力度的重要原因。
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