[摘要] 随着楼市潮的蔓延,房企的业绩也不容乐观。6月10日,首开股份宣布,前5月公司及控股子公司签约金额55.1亿元,同比下降48.62%。而此前一则关于首开股份或现“光耀式”危机的报道,更是将其推上舆论的风口浪尖。
随着楼市潮的蔓延,房企的业绩也不容乐观。6月10日,首开股份宣布,前5月公司及控股子公司签约金额55.1亿元,同比下降48.62%。而此前一则关于首开股份或现“光耀式”危机的报道,更是将其推上舆论的风口浪尖。
首开股份公告称,公司财务状况存在一定压力,但仍属于合理范畴。公司扣除预收房款后的有息负债率约45.6%,处于上市房企中等水平,公司不存在任何项目因资金紧张停工、楼盘无法按期交付的情况。
但资金压力仍不容乐观。截至2013年底,首开股份借款总额已超过400亿元,年内支出利息高达31.69亿元,2013年实现净利润也只有12.89亿元。
房地产业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,从首开股份此前的战略看,它希望通过土地扩张来获取市场份额的扩大。不过,从今年5月份业绩可以看出,市场库存去化的预期受到影响。“一方面这确实有市场降温的影响,另一方面也说明在市场降温下,产品的并没有发挥出来。对房企来说,业绩遇阻自然会对资金链有一定压力。”
去年利息支出远超净利润
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