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周评:东边日出西边雨 房企"无晴"却"有情"

房天下  作者:刘佳 田恩开   2014-05-25 23:42

本周(5.17-5.23)房地产市场弥漫着一种叫做“惆怅”的情绪,融创收购绿城细节得以披露,在5月23日的联席发布会上,孙宏斌、宋卫平二人共同直面媒体。

5月16日,评级机构穆迪表示,SOHO中国财务总裁唐正茂辞任,对其Ba1公司家族评级和其美元票据的Ba1高级无抵押债券评级并无即时的影响。上述评级展望仍为稳定。【详情】

房天下志:做上市公司的账房先生不容易,做潘石屹的账房先生更不容易。

5月21日,北京市政府法制布今年55项立法项目,《基本住房保障条例(草案)》有望年内出台。该草案条例首次明确提供基本住房保障是政府的法定责任,同时设置保障性住房的准入条件,主要是为解决城镇住房困难的家庭和人员问题。【详情】

房天下志:立法什么的都没用,落到实处才是关键。

宋卫平、孙宏斌

宋卫平与孙宏斌

融创中国今日(5月22日)晚间发布公告称,以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.313%的股权。自5月15日以来融创与绿城的股权交易终于落定。据媒体分析,此次交易相当于每股12港元,较今日绿城中国收盘价7.69港元有56%的溢价。由于还有股息0.43港元/股的返还,最终实际收购价格为11.46港元/股,溢价49%,实际收购价格约为60.14亿港元。【详情】

房天下志:这件事我们要看以后的发展,收购虽易,做好不易,且行且珍惜。

截至到5月22日,今年以来,房地产信托共成立418个,规模为896.2亿元,平均年限是1.84年,平均率是9.73%。而2013年同期,房地产信托共成立329个,规模为903.8亿元,平均年限是1.99年,平均率是9.70%。【详情】

房天下志:国内什么都想来压榨一下房地产,渠道打开的企业都跑国外融资了。

2014年5月22日,万科发布B转H实时进展公告称,公司已于2014年5月21日收到香港联交所上市委员会聆讯通过的函件,并随后万科B股将于6月4日起停牌,6月9日至13日为万科B股现金选择权的申报期,如果该方案最终实施,根据前期公告,预计公司将于6月19日以H股的形式正式在香港联交所主板上市及挂牌。【详情】

房天下志:B转H的多年愿望终于实现,万科全球化的脚步要加快了。

5月22日消息,位于北京昌平区南邵镇的路劲·城近百名业主联合投诉路劲地产“以双合同捆绑新风系统变相”,并举报路劲卖房过程中存在违规欺诈和虚假宣传行为,要求其退还通过捆绑销售向每户购房人收取的施工改造合同款,兑现宣传承诺。对此,该公司负责人否认有强迫行为,称不予退钱,业主可以通过退房或起诉解决。【详情】

房天下志:消费者已经不好忽悠了,房企要正视。

5月23日媒体消息,北京昔日万柳项目将会作为现房进行销售,销售均价尚未确定,预计单价在14万元左右,将于下半年开盘。据了解,上述万柳项目名称为万柳书院,由14座楼栋组成,规划为5-7层的多层花园式住宅。户型为面积240平方米-530平房米的三居至五居,产品为平层以及跃层。【详情】

房天下志:豪宅再添生力军,坐等农展馆地块开盘。

5月23日,交易数据提供商Dealogic公布实时的统计,短短5个月,中国房地产企业海外新发行离岸债券创下132.74亿美元的历史新高;35笔交易占全部中国企业境外发债交易的33%。【详情】

房天下志:国外的钱“”,成本决定一切。

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