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哪些情况可以找银行开具非恶意逾期证明?

房天下综合整理  2013-12-15 17:24

[摘要] 在这个信用与金融密切挂钩的时代,想要从银行获得贷款,拥有良好的信用记录是前提。但是,如果信用报告上的“成绩”不容乐观,是否就意味着你无法成功贷款呢?其实不然,假如你的逾期原因“有情可原”,那么银行或能帮你开具非恶意逾期证明,届时或能扭转放款机构对你的不良印象。

在这个信用与金融密切挂钩的时代,想要从银行获得贷款,拥有良好的信用记录是前提。但是,如果信用报告上的“成绩”不容乐观,是否就意味着你无法成功贷款呢?其实不然,假如你的原因“有情可原”,那么银行或能帮你开具非恶意证明,届时或能扭转放款机构对你的不良印象。

接下来,让我们看一下哪些情况的属于非恶意,甚至可以向银行或者央行提出“异议”呢?

(1)由第三方代理业务,但是第三方未按合同约定按时还款而造成的。比如汽车经销商代办汽车款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等,因第三方的原因未及时还款,比如将款项挪作他用,而造成的。

(2)个人办理住房按揭后又因种种原因退房,虽然开发商退还了个人首付款,但却没有及时办理贷款结清造成了。

(3)个人将按揭房出售,但是没办理转按揭,购房者未按时还款造成的仍记录在自己名下的。

(4)单位未及时缴存公积金,造成个人公积金贷款未能及时扣款。

以上4种情况的,如银行不同意出具非恶意证明,可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的,可以要求相关金融部门修改信用信息。

(5)因银行工作人员没有明确告知还款日,或相关规定有变而借款人却毫不知晓。比如,贷款利率调整、还款日变更,而银行没有告知个人,致使其信用报告中出现记录。

上面这种情况,因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知,所以这类仍属本人责任,难开非恶意证明。但不排除在借款人软磨硬泡下,有些银行能网开一面的可能。

(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的。

上面这种情况,要看信用卡合同,如果合同中有说明未激活也会产生年费,那就属于本人的责任。应及时还款,再向银行说明情况。

(7)由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成记录。

上面这种情况,应该先还款,再向银行说明情况。但银行不一定会同意开具证明,仍需借款人采取软磨硬泡策略。

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