[摘要] 北京上月推出的自住型商品房备受社会关注,记者昨天从北京市房地产业协会了解到,首个项目的摇号登记最快将于本月底前启动。首个摇号的项目将是位于朝阳区的豆各庄项目。
北京上月推出的自住型商品房备受社会关注,记者昨天从北京市房地产业协会了解到,项目的摇号登记最快将于本月底前启动。摇号的项目将是位于朝阳区的豆各庄项目。
北京已确定30多宗自住房地块
今年6月份起,北京陆续在轨道交通沿线布局并推出自住型商品住房用地。
10月23日,北京正式出台了自住型商品住房管理办法,计划年底前形成2万套供应,明年继续推出5万套,着力解决中端需求和夹心层家庭住房困难。
截至目前,北京在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块,限定房价比周边低30%左右,套总价在200万以内。
北京市房协秘书长陈志认为,这一举措使“夹心层”切实看到解决住房问题的希望。按照“全市统筹、区域均衡”的原则布局自住型商品住房,也将有效平抑各区域普通商品住房价格。
据悉,近期还要进一步加大供地力度,相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块,确保年底前实现不低于2万套的供应。
登记摇号最快本月底前启动
陈志了解,在北京密集推出自住型商品房用地同时,市住建委与相关部门也在协调加快推进建设、销售进度。
他透露,自住型商品住房申购登记和摇号工作最快将于11月底前启动。
而据了解,进行摇号的项目将是朝阳区豆各庄项目,它也是北京推出的自住房地块。
审核购房资格将设举报电话
针对社会关心的能否确保分配公平、建筑质量的问题,陈志表示,政府对此高度重视,将通过三大措施,实施全过程,确保分得舒心、住得安心。
首先是摇号将全程公证,并接受区县房屋管理部门监督。同时将严格购房资格审核,并设立投诉举报电话,加强社会监督,发现骗购的,一经查实,5年内不得在京购房。此外,将严格房屋质量和资金监督管理,从前期施工建设到后期竣工验收全程,发现问题从严查处。
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