房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

合肥房产新规:贷款未批等8种情况可退房

财经网   2013-10-16 13:44

[摘要] 记者从合肥市房地产管理局了解到,该市实时出台了一项关于商品房合同备案的新规,明确了买房人贷款未获批等8种情况可在规定期限内退房。此外,符合条件的还可以免费办理商品房合同的更名手续。

记者从合肥市房地产管理局了解到,该市实时出台了一项关于商品房合同备案的新规,明确了买房人贷款未获批等8种情况可在规定期限内退房。此外,符合条件的还可以免费办理商品房合同的更名手续。

根据新出台的合肥市《关于进一步加强商品房买卖合同签约与备案管理工作的通知》,除因备案合同约定的原因导致交易双方解除合同外,买受人因购房贷款未获批准、出国留学或定居、工作调动到外地、本人或其直系亲属患重大疾病或发生重大意外急需医疗资金、在同一项目换购商品房,以及买受人已故继承人申请退房等原因,均可向管理部门申请退房。

新规明确,买受人以上述理由申请退房时,需提供金融机构未批准购房贷款、国外通知书或定居许可证明、救治医院的诊断证明、继承权公证、换购商品房买卖合同等证明材料。符合条件的合同注销行为,房产部门不收取任何费用,开发商也不得以此名目对购房人提出要求,但开发商可根据购房合同向购房人收取违约金。

此外,合肥市还明确,购房人还可按规定免费办理购房合同的更名手续,包括直系亲属、配偶之间;夫妻因解除婚姻关系,购房人需变更为另一方;多个购房人共同购买商品房,其中部分购房人解除商品房买卖关系;以及法律、法规规定的其他情形。

记者了解到,合肥市对退房、变更等都予以了期限限制。期房自该栋楼竣工交付之日起超过3个月的,或是现房自买卖合同签订之日起超过半年且无特殊理由的,就不能办理备案注销或变更手续。此外,购房人已经办理了房产证或是预告登记未撤销的,也不能办理退房和变更。

 寻找万名购房合伙人  10.26万人合伙看房团火热招募 “楼市 双抢行动”

通州三盘赚翻天 豪宅Channel V之鸿坤·林语墅 中南湾10月底开盘即住

相关新闻:

在一线城市率领下 楼市进入新一轮上涨

楼市“金秋”行情收尾 “银十”或成最后机会

北京楼市价格库存新低 新房供应还看南城

楼市“双合同”现象愈演愈烈 限价难以调控房价

房企动态:

15房企前9月销售5455亿 大部分企业接近完成年度任务

前3季龙头房企业绩亮眼 规模化扩张利润率成关键

"金九"房企业绩飘红:销售压力小 拿地欲望足

房企海外之旅华丽开启 政策风险或阻一帆风顺

娱乐地产

50张电视背景墙装修效果图 堪称一场视觉享受(图)

省钱俭用装76平小户型婚房 卡座餐厅+榻榻米设计

小夫妻携手筑甜蜜三居室爱巢 拱形门海洋风(图)

60平绝色蜗居房子装修效果图 小户型贵族气派

买房与租房的区别 郎咸平告诉你聪明人怎么选

北京房天下二维码手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!房天下手机客户端下载>>>点击进入

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com