“十年生死两茫茫，猛回头，自难忘。”对长沙房产而言十年是一个分水岭，而十年前后的房价无疑是生死两地。近年来，二号线的开工、长沙市政府向西的迁移……这些翻天覆地变化的大事件背后，便是长沙已过江向西而行，形象的印证“三十年河东，三十年河西”。
一江之隔，长沙的河东在交通、发展势头上占尽，在房价上也一直领先河西。“过江少两千”曾是河西一楼盘打出的宣传口号，充分展示了河西与河东的房价价格差。然而，从近几年长沙房价发展的趋势来看，河西与河东的价格差正在缩小。
差距在缩减 河西房价正昂首向前
尽管相比之下，河东与河西的差价依然存在，但是从近几年河西的发展趋势来看，这一差距正在大力缩减。大河西先导区所规划的六大核心版块中，滨江金融区、梅溪商会会展区等楼盘的房价，都早已直逼上万的单价；而正在打造中的市府西•都市生活示范区，凭借其得天独厚的自然资源、立体便捷的交通条件，以及众多开发商的联合打造，已成为长沙都市宜居生活的典范。
有业内人士分析，前几年河西房价一直难以上涨的原因就在于商业、交通配套的不完善。但过江隧道、的开通，市府西版块、滨江新城等商业的建设，对河西来说都是利好。毕竟，在各种配套和资源都能满足的条件下，河西更宜居早已是人们的共识。
河东囧境难攻，河西突军崛起
“从五一广场到火车站，早上硬生生的浪费40才到，平时都只要15。”在长沙，常常能听到沦陷在“堵城”之中白领们的诸多抱怨。不仅如此，在步行街上班的杨先生也有另一种烦恼，“早上上班除了要吸好多汽车尾气，还要花半等电梯。”这仅仅是河东一个缩影：空气污染、汽车尾气、出行不便已成为家常便饭。
以湘江为轴，一江两岸，河西崛起。当城市病让长沙裹足难行之时，有资深房产人士预测，长沙未来的重心必须向西发展。目前市政府将先导区规划为梅溪湖商务区、市府西都市生活示范区、滨江区等六大功能区，河西将以迅雷不及掩耳之势崛起。
市府西都市生活示范区，开启大河西时代
当初长沙市政府入驻河西，很多市民表示不理解，只因老长沙人对河东城区的概念根深蒂固。但近年来长沙的实际发展现状和未来趋势告诉我们，河西已崛起，长沙已开启大时代。
为了加快推进大河西的发展，2008年初，大河西先导区经国务院获批，发展思路一锤定音，规划方案国际征集随之启动。据悉，市政府正高起点规划、大手笔建设先导区，在此打造“市府西•都市生活示范区”，以提速大河西的全面发展。
市府西都市生活示范区，依托河西三大主要干道岳麓大道、雷锋大道和普瑞大道，连接城际轻轨、2号线，便捷的交通为“出则繁华”提供了优越的条件；而区域内得天独厚的山水资源，大大的满足了“入则静谧”宜居条件。市府西都市生活示范区，广阔的发展空间和后发，为长沙向西发展卯足了劲。
在大河西，尤其是市府西板块，将迎来一个新的城时代。
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