[摘要] 7月9日,国家统计局公布的6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,其中住房租金价格上涨4.1%,这已是房租连续42个月上涨。
房价难追,租房市场火热,导致了房租的连续上涨。
7月9日,国家统计局公布的6月居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,其中住房租金价格上涨4.1%,这已是房租连续42个月上涨。记者调查发现,长沙房租也一直处于一种慢幅上涨的趋势,每年涨幅在一两百元之间。
针对目前房屋租赁市场上存在的房源不真实、赚取房屋差价等不健康因素,住建部和工商总局日前发布通知,要求各地整顿中介市场,规范租赁市场。
数据
长沙房租年涨一两百元
国家统计局数据显示,6月CPI为2.7%,住房租金价格上涨4.1%,记者发现,从2010年开始,已经连续42个月上涨了。
与此同步,长沙租房价格也持续增长。丁先生2010年大学毕业选择在长沙工作,在开福区伍家岭南以750元/月的价格合租了一套两室一厅的中等装修的房屋。一年后,房东将月租增加到850元,2012年房东再次要求,丁先生便搬到了开福寺,租了一套三室一厅的房子,月租1200元,2013年月租涨到1350元。
丁先生表示,“每年涨一两百元已经是正常现象”。这一说法也得到了中介机构的认同。长沙昌恒房地产经纪有限公司董事长曾东阳告诉记者,根据公司成交数据显示,长沙租房价格现在正处于一个上升期,房租根据户型大小和地段位置,年涨一两百元正常。
调查
湘江世纪城等房租涨得快
记者在走访中发现,随着配套设施的完善和入住人口的增多,一些大型商业综合体区域房租价格上涨迅速。
新环境房地产经纪公司湘江世纪城一门店销售人员告诉记者,2011年底2012年初的时候,这域的两室一厅的月租基本在1200元,而现在已经涨到了1800元左右。在东塘租房的某公司负责人告诉记者,2009年自己公司所租楼盘刚交房,租金为0.8元每天每平方米,今年再次续约的时候,房东要求将房租上涨至1.5元每天每平方米。
长沙新环境地产经纪公司副总经理明宾告诉记者,根据公司统计数据发现,长沙的房租在稳步慢涨,但这是由地理位置和发展前景决定的,一些老和城郊区域的房租就基本没涨,而一些发展前景好、位置优越的地方价格上涨就快。在房租方面,1000至1500元的两室和三室的房子是的,这也反映了长沙的一种消费层次。
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