房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

中国人真正的“二套房”需求才刚开始

安家杂志   2013-06-21 15:57

[摘要] 专业人士预测,正在全到处买房的中国买家最终会选择那些离家并,同时兼有亲和的气候、优美的环境、美食以及完善的医疗和系统的地方。

专业人士预测,正在全到处买房的中国买家最终会选择那些离家并,同时兼有亲和的气候、优美的环境、美食以及完善的医疗和系统的地方。

据浙江大学和最近的一份报告,大概每八个中国家庭就有一户拥有一套以上的房屋。近年来,中国买家开始到发达国家买房,目的是财富保值以及在范围内分散。根据美国地产经纪商协会的数据,在美国,中国人已经成为仅次于加拿大人的外国买家。

但中国人拥有度假和退休住宅的比例还很低。下一步,中国人有可能在他们最终想居住的地方买房。地产商ZekkeiProperties的共同创始人和董事、上海出生的董文奕说:“中国人在全范围内买房,但他们也在考虑,我到底想要去哪里?他们最想定居的地方很有可能离家并。”ZekkeiProperties在日本、泰国、夏威夷和纽约开发和运营度假屋。

其实,中国买家想要的东西和其它国家的人并没什么区别,比如暖和的天气、高山和沙滩、新鲜的空气、美食以及完善的医疗和系统。渣打私人银行北亚区的一位负责人说:“远赴重洋是为了下一代,让孩子去海外受;而去购房是为了自己,建立新的友谊,最后在那里定居。”

中国南部城市珠海,很有可能成为中国的佛罗里达。这个安静的小城市在赌城澳门的旁边,但房价要得多,每平方米均价为1.1万元人民币,相当于澳门的五分之一和香港的十分之一。

珠海已经有很多居民每天跨境到澳门赌场上班,基础设施建设使珠海变得越来越容易接近。香港珠海澳门大桥在2016年通车之后,从这个三角地带的一头到另一头的时间,将从四个缩短到45。

还有一个可能成为中国人理想的第二个家的城市是海口。这个海南岛北部的城市,在中国环境监测总站追踪的74个城市中,空气质量经常。这个当年的小渔村的房价现在还算合理,据国家统计局的数据,海口每平方米的房价为8700元人民币,还不到海南省南部三亚市平均房价的一半。

在中国大陆以外,台湾的传统文化、绿色山峦和让人放松的氛围对中国买家也很有吸引力。很多人还不知道的是,大陆人其实是可以在台湾买房的,但签证问题让事情变得有点复杂。虽然大陆把台湾当成一个省,但就算大陆人在那里买了房子,一年也只能居住四个月。

中国发展商万通地产称,去年其台北豪宅项目在北京卖掉了18套,每套价格约为8000万元人民币。台北这个市场可不是给普通中产阶级准备的,根据莱坊中国的数据,当地豪宅每平方米的价格高达7万元人民币。
大陆游客在中国大陆以外最喜欢去的是香港,在这个可能是上房价最贵的城市里,根据香港物业估价署的数据,香港区一套90多平方米的房子总价接近2000万元人民币。

但在离岛区及和中国大陆接壤的新界地区,房价却可能三分之一。未来新的基础设施建设缩短中国大陆和香港的距离以后,这很有可能发生转变。港珠澳大桥将把更多人引入香港迪斯尼的所在屿山,而新的连接北京的高速铁路可能会让新界和九龙变得更有人气。

总而言之,随着中国人逐渐老去、同时越来越想要享受生活,上述四个城市的地产市场可能会继续受益。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com