[摘要] 22012年8月重庆某网站论坛近日出现热帖“奥园康城惊现‘楼倒倒’”，已有约5万人关注。非法改建被天价罚款之后变成合法，开发商和物管公司就此大肆拆建，业主担心楼体安全，却无处维权。
22012年8月重庆某网站论坛近日出现热帖“奥园康城惊现‘楼倒倒’”，已有约5万人关注。非法改建被天价罚款之后变成合法，开发商和物管公司就此大肆拆建，业主担心楼体安全，却无处维权。
奥园康城惊现“楼倒倒”
据记者调查，在重庆奥园康城原来规划是一层车库，开发商在原车库下私挖两层车库和地下通道，造成小区环道钢筋凸现、网球场大面积撕裂。在地下车库，记者看到负三楼内几十根30厘米的钢筋被砸断，原来完整的墙壁被砸烂。
据业主的反映，开发商在负三楼砸开墙壁、挖破地面修建地下通道。面对业主反对，创冠房产开发公司仅贴出一则《施工公告》：“因B区地下车库消防系统和排水管网漏水，我公司现对奥园康城B区车库局部进行整改施工。”然而这一则公告并没有让业主信服，业主王登福说，现在B区4栋的第30楼以上的几层楼已经有10户左右房屋出现墙壁开裂、天花板瓷砖掉落的情况。
罚款之后变合法？
奥园康城B区4栋地下有三层架空层。其中房屋规划中层就是地下车库，一层车库可以容纳800多个车位，而另外两层一度被闲置。2010年7月，开发商开始对闲置的地下二层和三层进行整改，二层、三层也变成了地下车库，此举引发了很多业主的强烈不满。“这里一个车位七八万元，开发商就是为了利益才私自改建车库的。”业主们反映。
由于此次改建没有获得上级主管部门的审批，2010年7月25日，九龙坡规划局对开发商此项没有预先进行申报的整改罚款580万元。B区业主孙晓煌分析说，两层车库的车位卖下来就收利过亿，即便被罚款580万，依旧利润可观，更不用说因为车库而提升售房价格。“哪有不合法的事因为罚款就变得合法这样的道理？”
业主维权有多难？
在记者采访中，记者多次联系开发商，被告知“公司没有义务和责任对问题进行回答。”记者又二十余次拨打九龙坡区国土房管局领导电话，但一直被其以“忙”等理由拒绝谈论此问题，电话还多次被掐断。
“我们花了一辈子的钱买个房，却天天担心楼体会不会垮，我们到哪里才能维权？”业主们说。
倒霉东莞业主找游击队装修 亏钱误工还输官司
据搜房网数据监控不完全统计（截至07月25日），东莞2012年，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货
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