[摘要] “国五条”正式执行至今已有月余,真正严格执行此政策的仅有北京。记者通过调研北京二手房交易市场发现,二手房交易仍有“攻略”可循,购房税费、装修费等均可抵扣,对于无法核定原值仍按照1%的较低税率综合征收。
“国五条”正式执行至今已有月余,真正严格执行此政策的仅有北京。记者通过调研北京二手房交易市场发现,二手房交易仍有“攻略”可循,购房税费、装修费等均可抵扣,对于无法核定原值仍按照1%的较低税率综合征收。
购房税费计入原值保存好相关凭证
个人所得税法及其实施条例规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳税。
根据国家税务总局2006年出台《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》,纳税人可凭原购房合同、等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。由此可以看出,对购房者来说,要保存好购房以及契税完税凭证、产权转移过程中缴纳的相关费用等凭证等。
>>>下载搜房客户端 赢ipad i、iphone5邑上公馆5.25专属看房团
相关阅读:
娱乐地产:
手机上搜房,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。