[摘要] 北京住房公积金管理7日发布通知称,北京公积金二套房贷的首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍。在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。
北京住房公积金管理7日发布通知称,北京公积金二套房贷的首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍。在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。
中国房地产学会副会长陈国强认为,与原先的60%首付比相比,二套房贷的首付比提至70%并不算太大的变化,对需求的抑制有限。
受到“国五条”细则落地的影响,地方首套房贷利率优惠也在收窄。未来房贷收紧是否为大势所趋?陈国强认为,商业银行收紧房贷利率优惠是不符合政策导向的。在政府对刚需进行保护的一些列政策调控下,商业银行对首套房贷的支持力度不应减弱。
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