[摘要] 针对新政,房天下记者采访了相关业内人士和购房者。
30日北京出台的“国五条”地方细则明确提出,今年的房价控制目标,即全市新建商品住房价格与2012年相比,要总体保持稳定,同时要降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。为实现这一目标,细则规定31日起京籍单身者禁购二套房、严格征收20%个税,超五年住房。这些细则的出台对楼市将产生怎样的影响?能否有效的抑制房价上涨?相比“保大于压”的广东版细则,京版国五条细则又有什么亮点?房天下时间赴市场采访为您带来购房者对于新政的看法。
房天下讯 3月30日,北京楼市国五条调控细则出台,将二手房骄傲以税收明确化,严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。针对这一政策,而对于购房者来说,二手房交易征收个税政策的出台也使他们的置业需求向新房转移。房天下记者采访了在某新房楼盘看房的购房者李女士。
李女士告诉记者,由于已经拥有一套住房,使她受限购政策影响。而考虑到京五条细则会对二手房价格有所影响,也让她在购房时只考虑新房,对于二手房基本不予考虑。
李女士还说:“目前由于需要改善住房条件,但我本身已经被限购,所以将购房的目标放在了受限购影响较小的五、六环区间。”
当被问及对于未来房价走势的看法时,李女士说,虽然京五条细则旨在控制房价,但她对于房价回落的趋势持悲观态度,认为房价还是会继续上涨。
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