[摘要] 开发商延期交房拒付违约金，败诉后玩起抽资移民的把戏，经过业主代理律师和受理法官的努力，跑路的开发商被限制出境，最终赔付40万元违约金结案。
开发商延期交房拒付违约金，败诉后玩起抽资移民把戏，经过业主代理律师和受理法官的努力，跑路的开发商被限制出境，最终赔付40万元违约金结案。
延期一年交房开发商拒付违约金
滨州市民王先生2008年7月2日购买某房产公司开发建设的格林春天1号楼某单元商品房一套。购房合同第八条规定，“出卖人应当在2009年12月31日前，依照国家和地方政府有关规定，将竣工验收合格且符合合同约定商品房交付买受人使用”，令王先生没想到的是，直到2010年底他才拿到房屋钥匙，而且小区的其它配套设施仍未完工。
合同第九条中有开发商延期交房条款，其中规定，“出卖人交房超过90日后，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”。
王先生一打听，发现与他同时购房的很多业主也没有办理交房手续。“2008年买房子，2010年底才拿到钥匙，合同上白纸黑字写得明明白白，我们决定通过法律途径维权。”王先生说。这样，王先生与其他40名业主一起，于2010年12月27日向滨州市仲裁委员会提交书面仲裁申请。
2011年3月，滨州市仲裁委裁决业主胜诉。业主本以为可以松一口气，但是此时开发商却拖延办理房产证，并且要求业主签订放弃执行承诺书。“我们有好几个业主都是为了让孩子才买的这房子，没有房产证孩子没法，这不胡闹么。”业主李先生说。据了解，为了让孩子顺利，有十几个业主被迫与开发商签订了此类协议。
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