[摘要] 进入1月中下旬，单周交易量回升，成交逾4万平方米。和此前相比，成交楼盘没有太大的变动，梯队成交量有所调整。其中，万达广场备案量走高，单盘成交7865.21平方米，锦鸿西欧御景位居备案量第二，成交4856.12平方米，福隆城（毅达世纪新城）成交量4043.69平方米，位居第三。
进入1月中下旬，单周交易量回升，成交逾4万平方米。和此前相比，成交楼盘没有太大的变动，梯队成交量有所调整。其中，万达广场(小区网论坛)备案量走高，单盘成交7865.21平方米，锦鸿西欧御景位居备案量第二，成交4856.12平方米，福隆城（毅达世纪新城）成交量4043.69平方米，位居第三。
从本周成交前十楼盘来看，延续去年12月份的冲量格局，1月楼市成交量，大盘成交势头旺盛。万达广场、福隆城、融信澜园等东部中楼盘占据成交主力。成交梯队悬殊有所拉大，每个梯队的差距幅度均在2000平方米左右。梯队万达广场独占鳌头，第二梯队4盘，单周备案量在3000~4000平方米，第三梯队5盘，单周备案量在1000~2000平方米之间。
从楼市成交的梯队幅度不难看出，岁末年初的冲量大盘，占据市场主要份额。去年12月以来，万达广场的冲量力度逐步加码，新年伊始再度加推，大盘号召力呈现出旺盛的成交势头。除万达新加推的房源外，正得格林兰庭岁末加推一波也开始在备案量上释放。
其余在售楼盘均为此前开售，销售余房存量。在成交比例当中，改善型楼盘的推售和需求，均超过了刚需盘。岁末市场，舒适型置业成交比例进一步放大，楼市回暖的传导性，从小户型逐步向中大户型过渡，改善型产品的去化速度有所提高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
