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最快见效 价值回报不用等

——京东南热点楼盘君安国际现房热售

房天下  作者:于继增   2012-12-10 16:47

[摘要] 房子的保值和经济收益一直都是广大购房者关心的问题。对于购房者来说买期房比较经济还是买现房比较合算?同价位的现房与期房区别主要在于,买了之后马上就可以卖或者放租,不会放在那里两年没有收益。

房子的保值和经济一直都是广大购房者关心的问题。对于购房者来说买期房比较经济还是买现房比较合算?同价位的现房与期房区别主要在于,买了之后马上就可以卖或者放租,不会放在那里两年没有。在这一点上,从事金融行业的王先生深有体会,当初他和朋友为了让自己的个人资产达到效果,决定一起房地产,朋友看中了一个正在建设中的楼盘,自己则买了一个可以立即交房入住的楼盘,两楼盘价位相差,王先生劝朋友跟他一块买自己选中的那个现房楼盘,他朋友却固执己见,现在两年过去了,王先生朋友的房子刚刚交房,而王先生却已经赚到了两年的租金,他朋友也常跟他抱怨:当初被忽悠买了期房,结果房子白白空置了两年,你却已经靠它赚了两年钱,早听你的就好了。

也就是说,现房的直观、即买即住更能锁定价值回报,这往往也是买房者最为看重的。如果同时考虑贷款和存款的资金成本,购买现房相当于在购买同等总价的期房基础上打了84折。而且对于客来说,买房子就是为了得到更多的回报,相对于期房,现房能更快实现价值回报。位于亦庄(社区网 论坛 商铺)商务核心区—荣华路中轴之上的君安国际,经三载精工,现已经是实景呈现,稀缺现房品质,赢得了众多购房者的强烈关注。现在的亦庄是北京除国贸以外的第二大500强产业聚集地、总部基地,催生了大批高智精英人群的聚集,区域住房和租房需求也随之旺盛,这些带着“高知”标签的人,对生活品质有较高需求,高品质的宜居社区成为了他们的关注焦点,君安国际产品品质精益求精,全方面精心打造,户户赠送6000元/平米的五星级酒店非毛坯,堪称城市层峰人群的定制型私产,的居住品质,自然能得到周边高企精英们的青睐,并带来高租赁价格,而且亦庄板块租金普遍上浮,一百平米的房子平均租金在5000元/月左右,一百平的房子一年内至少能赚到6万,两年就能赚到十几万,于朝青(社区网 论坛 商铺)板块近50%。而且君安国际的现房,买了就可以直接租出去,期房则要等上一两年,也就是说,这一两年内至少十几万的租金收入,就是君安国际现房超额赚出来的,价值回报可谓立竿见影。

虽然目前北京市场上,推出现房的楼盘项目寥寥无几,但是君安国际作为北京楼市现房代表,却在其坐拥亦庄核心的先天区位下抛出22800元/平米的抄底价,还赠送6000元/㎡的豪华非毛坯,这样的价格和区位无疑成为京东南性价比之最,也使得君安国际备受置业人群关注。

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